Haus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

798000 €798.000 €

Finanzierung ab 2550 € / Monat

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6Zimmer

139 m²Wohnfläche

524 m²Grundstück

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Schorndorf - Innenstadt, Schorndorf (73614)

Moderne Satteldacharchitektur, die durch Reduktion enorm elegant wirkt.
Gezielt gesetzte und klug gewählte Fensterformate geben dem Haus Persönlichkeit, schützen vor ungewünschten Einblicken und schaffen großzügige Ausblicke.
Dunkle Fenster und eine dunkle Dacheindeckung wirken in Kombination mit grauen Akzentflächen, die für eine großzügige Wirkung der Fenster sorgen, elegant und modern.
Die zum Carport verlängerte Garage überdacht den Eingang, hinter dem sich ein großzügiger Vorraum - linkerhand der Technikraum und ein Gäste-WC und rechterhand die Treppe nach oben – verbergen.
Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die Küche zwar offen, aber optisch vom Wohnen entkoppelt ist. Dieser Effekt wird durch eine Wandscheibe mit integriertem Ethanol-Ofen verstärkt.
Eine große Hebe-Schiebetür führt aus dem Esszimmer auf die Terrasse, große Fensterflächen belichten Wohn- und Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei identische (gespiegelte) Kinderzimmer und ein gemeinsames Badezimmer mit freistehender Badewanne. Das Schlafzimmer verfügt über eine Sitzecke mit Bücherregalen. Über eine Ankleide erreicht man über eine Schiebetür direkt das Bad.
Im Innenraum dominieren erdige Töne und anthrazit, Oberflächen mit besonderen haptischen Eigenschaften und als Kontrast weiß. (Abbildung zeigt Sonderausstattung).
Generell planen wir Ihr individuelles Haus (Baukörper, Grundriss, Raumaufteilung etc.) mit Ihnen gemeinsam, exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Der Teilort Schorndorf- Buhlbronn liegt absolut ruhig im Grünen. Und doch absolut mit S-Bahn- Anschluss im Einzugsgebiet Stuttgart.
Buhlbronn ist mit rund ca. 810 Einwohnern der kleinste Stadtteil von Schorndorf. Er liegt auf knapp 400 Metern Höhe auf den Berglen, mit Fernsicht auf den Schurwald oder die Drei- Kaiserberge.
Hier können Sie vom Alltagstress abschalten, im zu Fuß erreichbaren Freibad die Seele baumeln lassen und entspannt in die Zukunft blicken.

Besichtigungstermine Gerne sind wir für Sie da und besichtigen mit Ihnen gemeinsam das Grundstück, gerne auch abends oder am Wochenende. Sonstiges Die Besonderheit an diesem projektieren und 524 qm großen Grundstück ist, dass uns ein insgesamt 1.104 qm großes Grundstück zur Verfügung steht.
Das Gesamtgrundstück ist teilerschlossen und kann mit einer bereits vorhandenen Zufahrt verbunden werden, z.B. als Generations- Grundstück. Es ist auch denkbar, ein luxeriöses Einfamlienhaus im großem Garten auf 1.104 qm zu planen, exakt nach Ihren Wünschen.
Es gilt die Nachbarbebauung nach § 34 des BauGB.
Aktuell steht auf dem 524 qm großen Teilgrundstück ein Bestandsgebäude zum Abriss, der Eigentümer beteiligt sich anteilig zu den Abrisskosten.
Details gerne in einem persönlichen Telefonat bzw. Vorort- Termin.
Der Kauf des Grundstücks läuft über einen Makler, die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt, ist in diesem Preis bereits beinhaltet.
Sie wird extra ausgewiesen und direkt berechnet.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie