Wohnung zum Kauf 298.500 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Bad Ischl 4820

Wohnung zum Kauf
298500 €4.264 €/m²
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Patrick Zürrer

Best Real - Immobilien GmbH

Gemütliche und neuwertige 2 Zimmer Gartenwohnung

Die hier angebotene, wunderschöne Gartenwohnung wurde erst vor kurzem komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgebaut.

Aufgeteilt ist die Wohnung in Vorraum, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und eine offengestaltete und moderne Einbauküche mit einer Kochinsel. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für Esstisch und Wohnlandschaft.

Ein Highlight sind sicherlich die überdachte Terrasse und der einladende Garten für Sonnenanbeter und Naturliebhaber.

Ein privater außenliegender Abstellraum für Fahrräder, Reifen und Co, sowie ein bis 2 PKW Stellplätze komplettieren dieses einmalige Angebot.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die Übernahme der Wohnung kann jedoch kurzfristig organisiert werden.

Ich freue mich über Ihre Anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bad Ischl (4820)

Ruhig gelegen im Ortsteil Sulzbach von Bad Ischl. Nahversorger und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und die Traun ist in nur 2 Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298500 €

4.264,29 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Betriebskosten enthalten auch Heizung / WW / Rücklage, 2 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 88,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Best Real - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Offenseeweg 1, 4802 Ebensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick ZürrerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmx95v

Referenznummer: OBGC20241112105453252890c132865