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Wohnung zum Kauf
299000 €4.330 €/m²
2Zimmer
69,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Gerle & Piehler Immobilien
Gerle & Piehler Immobilien
Herr David Gerle
Gerle & Piehler Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bezugsfrei zum 01.02.: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Schongau/Forchet

Diese exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Etagenwohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare. Ein Parkplatz sowie eine Garage stehen zur Verfügung, um das Auto komfortabel abzustellen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die hell und freundlich gestaltet sind. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann.

Die Wohnung ist aktuell für EUR 7.920,- p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet, wird allerdings zum 01.02.24 frei.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • vermietet

Lage

Schongau (86956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schongau, einer idyllischen Stadt in Oberbayern. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine nähe zum Wald und den gemütlichen Wohnstraßen aus, die zu entspannten Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine gute Infrastruktur gewährleisten.

Schongau selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und fantastischen Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Altstadt lockt mit mittelalterlichen Gebäuden, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Ein Highlight ist auch der jährlich stattfindende historische Markt, der Besucher aus der ganzen Region anzieht. Die Landschaft rund um Schongau lädt außerdem zu Ausflügen in die Natur ein, sei es zum Wandern in den nahegelegenen Bergen oder zum Entspannen an einem der zahlreichen Seen.

Die Region Oberbayern ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die von majestätischen Alpen bis zu idyllischen Seenlandschaften reicht. Hier kann man die bayerische Tradition und Gastfreundschaft hautnah erleben und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über genießen. Die Etagenwohnung in Schongau bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit und Vielfalt der Region zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
299000 €
4.329,57 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
194 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.329,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.376 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.831 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerle & Piehler Immobilien
Gerle & Piehler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Münzstr. 11, 86956 Schongau
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Partnerschaft
Herr David Gerle
Herr David GerleDein Kontakt
Online-ID: 2gj8m54
Referenznummer: 796#vDcyby
Gerle & Piehler Immobilien
Gerle & Piehler Immobilien
Herr David Gerle
Gerle & Piehler Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen