Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 1.443 m²<br/>Grundstück Ellingstedt 24870

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.567,01 €/m²
6Zimmer
97 m²Wohnfläche
1.443 m²Grundstück
Ellingstedt (24870)

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Herr Björn Hinrichs

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.567,01 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Seit 2009 im Bereich des Daches, der Fenster und der Heizung modernisiertes Wohnhaus

Kurzbeschreibung Über 1.400 m² Grundstück! Objekt Dieses Einfamilienhaus mit Garage und Werkstatt wurde bereits kostenintensiv modernisiert, unter anderem in den Bereichen des Daches, der Fenster und der Heizung. Zudem wurden die Küche, das Bad und die Wohnräume aktualisiert.
Eine Garage, ein PKW-Stellplatz, eine Werkstatt, eine Terrasse und ein Gartenhaus komplettieren das Angebot.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Büro, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Werkstatt, Gäste-WC, Flur mit Zugang zur Garage, Heizungsraum;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Abstellräume;
6 Zimmer, Wohnfläche ca. 97 m², Nutzfläche ca. 92 m², Baujahr ca. 1954, Grundstück ca. 1.443 m², Terrasse, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 239,4 kWh/(m²a), Klasse G;
Kaufpreis: 249.000,-- €

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Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.567,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

767 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.495 €/m²

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