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8 Zimmer  •  150 m²  •  1.005 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €2.860 €/m²
Finanzierung ab 1699 €/Monat
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.005 m²Grundstück

Modernisiertes EFH mit 2 Wohneinheiten u. guter Raumaufteilung, Keller u. 2 Garagen sowie Wohnmobilstellplatz

Dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus erwartet Sie in ruhiger Lage, auf einem Eigentumsgrundstück, am Ende einer Sackgasse. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² schafft eine gute Raumaufteilung ausreichend Platz für eine 4-5-köpfige Familie. Darüber hinaus bieten zwei abgeschlossene Wohnbereiche die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens. Das Haus wurde zwischen 1998/99 und nochmals zwischen 2011 und 2024 umfangreich saniert und ein freundliches Wohnambiente geschaffen. Im EG erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Das OG verfügt derzeit über eine Küche, vier Wohn-Schlafräume, und ein Badezimmer. Vom Eingangsbereich im EG gibt es einen Zugang zum Keller. Hier sind Wirtschaftsräume, ein Heizungs- und ein Anschlussraum, sowie ein Zugang zum Innenhof vorhanden.

Auf dem Innenhof des Hauses befinden sich ca. 4 KFZ-Außenstellplätze und ein Nebengelass. Dieser besteht aus zwei Garagen mit Geräteraum sowie einem Carport (Wohnmobilstellplatz). Weiterhin befindet sich im rückliegenden Bereich ein idyllisches Gartengrundstück. Hier lädt ein Gartenhaus mit Terrasse und Grillplatz an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • 9 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
429000 €
2.860 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!

Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
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Bahnhofstr. 34, 38465 Brome
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jgqr5e
Referenznummer: 485
Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
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Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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