Keine Käuferprovision! EFH mit 2 modernen Wohneinheiten, Keller, 2 Garagen, Wohnmobilstellplatz
Dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus erwartet Sie in ruhiger Lage, auf einem Eigentumsgrundstück, am Ende einer Sackgasse. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² schafft eine gute Raumaufteilung ausreichend Platz für eine 4-5-köpfige Familie. Darüber hinaus bieten zwei abgeschlossene Wohnbereiche die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens. Das Haus wurde zwischen 1998/99 und nochmals zwischen 2011 und 2024 umfangreich saniert und ein freundliches Wohnambiente geschaffen. Im EG erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Das OG verfügt derzeit über eine Küche, vier Wohn-Schlafräume, und ein Badezimmer. Vom Eingangsbereich im EG gibt es einen Zugang zum Keller. Hier sind Wirtschaftsräume, ein Heizungs- und ein Anschlussraum, sowie ein Zugang zum Innenhof vorhanden.
Auf dem Innenhof des Hauses befinden sich ca. 4 KFZ-Außenstellplätze und ein Nebengelass. Dieser besteht aus zwei Garagen mit Geräteraum sowie einem Carport (Wohnmobilstellplatz). Weiterhin befindet sich im rückliegenden Bereich ein idyllisches Gartengrundstück. Hier lädt ein Gartenhaus mit Terrasse und Grillplatz an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen ein.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.005 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
9 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.660 €/m²
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision! Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag geschlossen!
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Osloß (38557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Osloß, ca. 10 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Eine Kita, eine Grundschule, sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Tankstelle uvm. erreichen sich in ca. 3 km Entfernung, in Weyhausen. Die Anbindung nach Gifhorn, in die Innenstadt von Wolfsburg, sowie in nahe Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer! Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!
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Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 5.00
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
