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Wohnung zur Miete
660 €Kaltmiete zzgl. NK
57,3 m²Wohnfläche

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubau Obergeschosswohnung im Zentrum von Ochtrup zur Miete

In zentraler Lage von Ochtrup befindet sich dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus mit
sechs modernen Wohneinheiten, die sich durch
durchdachte Raumkonzepte und eine gehobene
Ausstattung auszeichnen.
Die Wohnflächen reichen von ca. 54 m² bis 111 m² und bieten für unterschiedliche Bedürfnisse optimale Lösungen.
Die Wohnungen verfügen über offene Wohn-/Essbereiche mit integrierten Küchen, komfortable
Schlafzimmer - teils mit Ankleidezimmer - sowie
praktische Hauswirtschaftsräume und Abstellmöglichkeiten.
Außenbereiche wie Terrassen oder
Loggien schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Gebäude überzeugt durch zahlreiche Ausstattungshighlights. Dazu gehören eine moderne
Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, 3-fach
verglaste Fenster und elektrische Jalousien, die
ein komfortables und energieeffizientes Wohnen
ermöglichen. Ergänzt wird die Ausstattung durch
großzügige Badezimmer, teils mit Gäste-WC.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
und wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ochtrup, Ochtrup (48607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Besonders punkten kann Ochtrup mit dem ersten und einzigen McArthurGlen Outlet Ochtrup (DOC) in NRW. Durch das DOC verzeichnet Ochtrup im Jahr mehr als 2 Millionen externe Besucher.

Darüber hinaus bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität nicht nur durch die Wohnlage in der westmünsterländischen Parklandschaft mit vielen Naherholungsmöglichkeiten, sondern auch durch die attraktive historische Innenstadt.

Die Innenstadt verfügt über attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte oder mehrere Einzelhandelslokale verschiedener Branchen. Die Distanz zwischen dem Objekt und dem Stadtkern beträgt nur 1500 m. Mehrere Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass die medizinische Versorgung garantiert ist. Das Objekt befindet sich in fußläufiger Distanz zum Ochtruper Freibad und zur Bergmühle.

Verkehrstechnisch ist Ochtrup sehr gut erschlossen, so stehen die Oberzentren Münster und Osnabrück mit zusätzlichen Universitäten und Fachhochschulen in "Schlagdistanz" zur Verfügung. Auch aus diesem Grund verzeichnet Ochtrup ein stetiges Wachstum an mittelständischen Unternehmen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
660 €
11,53 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
145 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 0.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)
Firma Julian FehrmannDein Kontakt
Online-ID: 2hmks5h
Referenznummer: 24914_2
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen