Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

459000 €459.000 €

Finanzierung ab 1467 € / Monat

---

4Zimmer

115 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

---

Monsheim (67590)

In Ihrem Design schlicht, doch mit Charme an alle familiären Bedürfnisse angepasst.
Rund 115 m² Wohnfläche bietet Ihnen unser Hausentwurf. Er besticht vor allem durch seine beliebte Aufteilung und dem gewissen Etwas.
Kurze Wegdistanzen und imposante Zimmer sind das, was
unser Einfamilienhaus ausmacht. Von außen recht unscheinbar
strahlt es im Inneren vor Ideenreichtum und Anpassungsfähigkeit.
Lichtdurchflutete Wohnträume sind es, was uns an diesem Objekt
am meisten ins Auge sticht. Wohnen unter den Sternen.
Sie können selbstverständlich, unter Berücksichtigung der Vorgaben der Bebauungsmöglichkeiten, auch für ein anderes Haus aus unserer Produktpalette entscheiden. Lasse Sie sich hierzu in unserem Musterhauspark in Worms beraten. Hier können wir auch auf unseren hauseigenen Energie- und Baufinanzierungsberater zurückgreifen, die Sie sehr gerne über die aktuellen Fördermöglichkeiten informieren
Die Stahlbeton-Bodenplatte in Ortbeton in Festigkeitsklasse C20/25 wird in einer Dicke von ca. 200 mm und einer Grundbewehrung
bis zu 12 kg Stahl/m² ausgeführt. Diese wird auf einer von Ihnen, in
einer entsprechend dem Bodengutachten erforderlichen Stärke herzustellenden,
frostsicheren Tragschicht gebettet.
Außenwände gedämmt & mit OSB und Feuerschutzplatten (GKF) beplankt
Innenwände gedämmt & mit OSB und Feuerschutzplatten (GKF) beplankt
Dacheindeckung
Haustür
Fassadenputz
Dachentwässerung
Begehbare Geschossdecken
Fenster inkl. Außenfensterbänke & Rollläden
Schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung
Decken ausgedämmt und mit Feuerschutzplatten (GKF) beplankt
Elektroinstallation
Sanitär-Rohinstallation
Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Inbetriebnahme
Fliesenbeläge in Bad, WC und Technikraum
Sanitärobjekte in Bad und Gäste-WC
Innentreppe
Lieferung der gesetzlich vorgeschriebenen Rauchmelder
Es handelt sich hier um eine Kurzfassung der Bau-Leistungsbeschreibung unseres Baupartners BoHolz-Haus in der Ausbaustufe III fast fertig

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Wohngebiet der rheinhessischen Gemeinde Monsheim, ca. 12 Minuten über einen gut ausgebauten Strassen- Zubringer von der Nibelungenstadt Worms entfernt.
Im Ort befinden sich in einem großen Einkaufsgebiet am Rande mehrere Discounter, Ärztehaus, Drogerie- und Getränkemarkt sowie weitere Geschäfte. Auch eine Bäckerei, einige empfehlenswerte Gasthäuser und Weingüter, sowie Apotheke, Kindergarten und Grundschule runden das breitgefächerte Angebot ab und machen Monsheim zu einer lebenswerten Wohngemeinde.
Auch die Verkehrsinfrastruktur des beschaulichen Ortes lässt sich sehen. Über den besagten Zubringer erreichen sie unter 10 Minuten die BAB 61 und in weiteren 5 Minuten die Stadt Worms. Auch der ÖPNV ist bestens aufgestellt. Monsheim hat einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen z.B. nach Worms, Mainz und Bingen. Busse komplettieren das umfangreiche Angebot.

Sonstiges Bitte beachten Sie auch, dass mit einem Hausbau zusätzliche Kosten, wie z.B.
Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Vermittlungskosten für das Grundstück, Honorare und Baunebenkosten für z.B. Erdarbeiten, Anschlussgebühren der Versorger, etc. anfallen.
Der Preis beinhaltet den Grundstückspreis und
den Hauspreis inkl. Bodenplatte lt. gültiger Bau-
Leistungsbeschreibung in der Stufe fast fertig unseres Baupartners der Fa. BoHolz-Haus.
Als Eigenleistung fallen noch die Maler-und Fußbodenbelagsarbeiten sowie der Einbau der Innentüren und der Innenfensterbänke an. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein Angebot in der Ausbauvariante komplett schlüsselfertig, oder als KFN förderfähiges EE 40 Eigenheim. Beratungstermine Sehr gerne können wir Ihnen das beschriebene Objekt in einem persönlichen Gespräch vorstellen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung