Bürofläche zur Miete provisionsfrei 600 m²<br/>Bürofläche von 200 m² bis 400 m²<br/>Teilbarkeit Güterstraße Grenzach Grenzach-Wyhlen 79639

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
600 m²Bürofläche
von 200 m² bis 400 m²Teilbarkeit

Frau Christiane Pörtner

naturenergie hochrhein AG

NEUBAU Praxis- und Büroräume in Grenzach - Neue Mitte

Objektbeschreibung In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Grenzach, in Grenzach’s Neuer Mitte, plant naturenergie den Bau eines Geschäftshauses. Neben einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss bieten die darüber liegenden 2 Etagen mit jeweils ca. 600 m² Nutzfläche genügend Raum für Ihr Business.

Die Räume können als Büro oder Arztpraxen genutzt werden und werden an Ihre individuellen Anforderungen angepasst. Alle Geschosse sind barrierefrei über Aufzug erreichbar. Mit dem Anschluss an das neue Wärmenetz erhalten Sie topmoderne, nachhaltige und energieeffiziente Räumlichkeiten.

Raumaufteilung Egal ob Sie eine großzügig angelegte Bürolandschaft bevorzugen oder vertraulich gestaltete Einzelräume, wir schaffen Ihnen das Raumkonzept, das Sie wünschen. Die großzügig eingeschobenen und begrünten Lichthöfe steigern das angenehme Raumempfinden in denen sich Ihre Kunden und Sie sich wohl fühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss

Lage

Güterstraße, Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)

Grenzach-Wyhlen ist die aufstrebende Gemeinde in der Metropolregion Basel. Direkt an der Grenze zu Basel gehört die Gemeinde zur Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland und liegt somit direkt vor den Toren von Basel.

Die rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde befindet sich seit einigen Jahren im stätigen Wachstum. Die Gründe hierfür liegen nah: Hier sind attraktive Arbeitsplätze und ein tolles Freizeitangebot, gepaart mit viel Lebensqualität zu finden.

In Top-Lage und direkt am Bahnhof in Wyhlen entsteht ein neues Gebäude mit Handels- und Dienstleistungsflächen. In nur 5 Fahrminuten mit dem Zug erreichen Ihre Kunden Sie vom Bad Bahnhof in Basel.

Die Busverbindungen der Linie 38 und 7311 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Für die Anreise mit dem PKW steht den Kunden ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Autobahnanbindung:
A98, Anschlussstelle Lörrach-Ost
A861, Auffahrt Rheinfelden Süd
Schweiz
A2, Basel-Ost/Wettstein

10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
30 Autominuten bis Mulhouse (Frankreich)

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine zur Grundstücksbesichtigung sind nach Absprache möglich. Bitte sprechen Sie uns zu den üblichen Bürozeiten an.

Diese sind Mo. - Do. 8:00 - 16:00 Uhr und Fr. 8:00 - 14:00 Uhr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

naturenergie hochrhein AGGewerblicher Anbieter

Schönenbergerstr. 10, 79618 Rheinfelden

Partnerschaft

Frau Christiane PörtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26lk85u

Referenznummer: 72161843