Lagerhalle zum Kauf

8500000 €8.500.000 €

---

8.195,3 m²Lagerfläche

---

Niederheid, Geilenkirchen (52511)

---

Moderner Gewerbepark bebaut mit insgesamt fünf Hallen, die Hallen Nrn. 1, 2, 3 und 5 verfügen jeweils über eigene Büro- und Sozialflächen und sind separat beheizbar.
Baujahre:

Halle 1: Baujahr 1988
Halle 2- 5: unterschiedlichen Baujahre: 2008, 2010 und 2012

Das gesamte Grundstück ist eingefriedet, überwiegend mit Bitumen befestigt und bietet ausreichende Stellplatz- und Rangiermöglichkeiten für Pkws und Lkws. Teile des Grundstücks können als befestigtes Freilager genutzt werden. Es kann über zwei Toranlagen erreicht werden. Eine Umfahrung der Hallen ist ebenso möglich.

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis sind in Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Zum Zeitpunkt der Versendung des Exposés bzw. der Schaltung des Immobilieninserates existierte noch kein Energieausweis. Der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter hat aber bereits die Ausstellung des Ausweises beauftragt. Dieser kann in Kürze, auf jeden Fall aber bei Besichtigung, eingesehen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 8.195,32 m², Gesamtfläche: 10.811,84 m², Bürofläche: 1.174,20 m², Sonstige Fläche: 1.442,82 m², Lage im Industriegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung