Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 57.999 € 3 Zimmer 65,2 m²<br/>Wohnfläche August-Bebel-Straße 2 Niederwürschnitz 09399

Monat
3Zimmer
65,2 m²Wohnfläche

Herr Andreas Kleppel

APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstklassige Kapitalanlage: Profitieren Sie von einer Top-Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stock eines frisch sanierten 5-Familienhauses. Das Grundstück bietet den Mietern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Grillecke und Parkplätzen
für die Wohnung. Ein Keller sowie ein separater, von außen zugänglicher Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badewanne
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

August-Bebel-Straße 2, Niederwürschnitz (09399)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet einen
herrlichen Fernblick. Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet, mit
schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet eine hohe Wohnqualität und verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

57999 €

889,56 €/m²

Provision für Käufer

4,76% bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

242.3 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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889,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

521 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.250 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Nettokaltmiete p.a. 4.068,00 EUR
Nebenkosten p.a. 3.120,00 EUR

Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

APM Kleppel Immobilien und VerwaltungGewerblicher Anbieter

Clausstraße 76-80, 09126 Chemnitz

Partnerschaft

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Online-ID: 2gt5w5e

Referenznummer: 2AGBS