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Wohnung zur Miete
590 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
59,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Schelkmann Immobilien
Schelkmann Immobilien
Frau Beate Schelkmann
Schelkmann Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hübsche Zweiraumwohnung im sanierten Altbau

Angeboten wird eine entzückende Zweiraumwohnung im ersten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus direkt in der Arnstädter Innenstadt.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit. Die Mietwohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann von Ihnen direkt zeitnah bezogen werden. In Ihrem neuen Zuhause wurde modernste Ausstattung (Badezimmer) mit dem Charme vergangener Epochen (abgeschliffener Holzboden, traditionelle Eingangstür) kombiniert und hat dadurch ein perfektes Wohlfühlambiente geschaffen.

Die Wohnung wird für eine Kaltmiete in Höhe von 590,00 € angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in Höhe von 120,00 €. Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von 710,00 €.

Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zum 01.04.2025 angemietet werden.

Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Unterm Markt 3, Arnstadt, Arnstadt / Altstadt (99310)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Bachstadt Arnstadt ist der älteste Ort Thüringens. Sie überzeugt nicht nur durch ihre charmante Altstadt und große Kulturlandschaft, sondern macht sich auch mehr und mehr als Wirtschaftsstandort einen Namen.

Nur 20 km von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Erfurter Kreuz wächst das Industriegebiet im Norden der Stadt stetig und beständig an. Arnstadt wurde in den letzten Jahren auch Dank der sehr guten Bahnanbindung zur Landeshauptstadt (ca. alle 20 min und zwei Bahnhöfe in der Stadt) zu einem beliebten Wohnort auch zahlreicher Erfurter, die die gute Anbindung einerseits, aber auch die Ruhe und Behaglichkeit der gemütlich Kleinstadt schätzen.

Die Kreisstadt bietet ein harmonisches Wohnumfeld und ein großes kulturelles Angebot: zB. das Schlossmuseum im Neuen Palais mit der Puppenstadt Mon plaisir, der Tierpark Fasanerie, das Theater im Schlossgarten und das Bachhaus. Das Bach- Festival und das Kleinkunstfestival Künste in Haus und Hof ziehen jedes Jahr Gäste aus nah und fern in ihren Bann.

Auch Naturverbundenen kommen hier nicht zu kurz- nicht ohne Grund gilt Arnstadt auch als Tor zum Thüringer Wald.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
710 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
590 €
9,96 €/m²
Nebenkosten
120 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schelkmann Immobilien
Schelkmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Andreasstr. 7, 99084 Erfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Beate Schelkmann
Frau Beate SchelkmannDein Kontakt
Online-ID: 2he3l5n
Referenznummer: 286
Schelkmann Immobilien
Schelkmann Immobilien
Frau Beate Schelkmann
Schelkmann Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen