Lagerhalle zur Miete Provisionsfrei 7.985 m²<br/>Ladenfläche Ab 7.985 m²<br/>Teilbarkeit Rübenach 2 Koblenz 56072

Lagerhalle zur Miete ·
Provisionsfrei
7.985 m²Ladenfläche
Ab 7.985 m²Teilbarkeit
Rübenach 2, Koblenz (56072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marius Degenhardt

RUHR REAL GmbH

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Mietkosten

auf Anfrage

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2024
38 Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Baugenehmigung vorhanden

24/7-Nutzung | Lager- & Produktionsfläche | direkt an der A61

Die zur Disposition stehende Liegenschaft verfügt über ca. 8.650 m² Mietfläche, aufgeteilt in Lager-, Mezzanine- und Büro-/ Sozialflächen. Die Hallenfläche verfügt über eine Deckenhöhe von 12 m UKB, 6 Verladetore mit Überladebrücken und ein ebenerdiges Tor zur Andienung. Eine ESFR Deckensprinklerung ist ebenso vorhanden, für die Mietfläche stehen 35 PKW und 3 LKW Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einer DGNB-Gold-Zertifizierung ausgezeichnet und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ebenso sind auf dem Grundstück E-Ladesäulen für Elektroautos installiert worden.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Hallen- & Mezzaninefläche: 7.985 m²
Büro- & Sozialfläche: 657 m²

Partnerservices

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich direkt an der Autobahn A61 im Industriepark A61 in Koblenz. Das Autobahnkreuz Koblenz ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht, Koblenz selbst befährt man in ca. 10 Autominuten. Der Hauptbahnhof Koblenz ist in 15 Minuten erreicht, der Hafen in ca. 20 Minuten. Den Flughaven Frankfurt (Main) ist in gut einer Stunde zu erreichen. Viele gastronomische Betriebe sind in nur wenigen Autominuten schnell erreicht, viele großnamige Firmen befinden sich ebenfalls in diesem Gewerbegebiet.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend