Herrenhaus zum Kauf

398000 €398.000 €1.327 €/m²

Finanzierung ab 1669 €/Monat

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8Zimmer

300 m²Wohnfläche

3.364 m²Grundstück

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Evingsen, Altena (58762)

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Hier offerieren wir Ihnen ein Herrenhaus, welches im Jugendstil zum Ende der "Belle Époque" 1913 errichtet wurde.
Die Immobilie steht auf einem 13.403 m² großen Grundstück, wovon eine Teilfläche von ca. 3364 m² ausgemessen wird und Gegenstand dieses Angebotes ist. Die übrige Fläche von ca. 10.039 m² ist nicht Gegenstand dieses Angebotes. Sollten Sie Interesse am gesamten Grund und Boden haben, wäre dies bei Zahlung eines auszuhandelnden Betrages möglich.
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Große Modernisierungen, die den Stil des Baujahres nachhaltig negativ beeinflussen könnten, sind ausgeblieben.
Auf den Vollkeller setzen Erd-, Ober- und Dachgeschoss nebst Spitzboden auf. Ein 1970 errichteter seitlicher Garagenanbau, hat dem Erdgeschoss zu einer Terrasse mit Grillkamin verholfen.
Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die zum Waschen, Lagern oder Feiern dienen. Ein Platz für die Holzvergaserheizung und ein Bad sind hier ebenfalls vorzufinden.
Das Erdgeschoss mit seinem großen Eingangs-/Dielenbereich bietet den direkten Zugang zur Küche mit Vorratsraum, dem Salon mit Zugang zur Terrasse, einem Wohnzimmer mit Kachelofen und einem Schlaf-/Arbeitszimmer mit Zuwegung zum Wintergarten. Selbstverständlich darf ein Gäste-WC auf dieser Ebene nicht fehlen.
Die erhabene Holztreppe führt vorbei an Fenstern mit bunten Glasmotiven bis ins Dachgeschoss. Auf den Zwischenetagen sind zwei Abstellräume zu finden.
Im Obergeschoss bilden vier Zimmer, das Bad, ein weiterer Wintergarten und ein Balkon diese Wohnebene. Eines der Zimmer wird als Küche genutzt.
Im Dachgeschoss sind neben einem modernen Bad mit großer Eckbadewanne, Dusche und Einbauschränken, zwei weitere Zimmer zum Schlafen und Wohnen vorhanden. Zusätzlich entstand hier ein helles Büro. Der Bodenraum sieht wohnlich aus und ermöglicht über eine Treppe den Zugang zum Spitzboden. Dieser wartet mit viel Lagerraum auf.
Eine weitere Garage in Massivbauweise und Satteldach wurde 1961 errichtet.
Eine Quelle entspringt oberhalb des Grundstücks und fließt über dieses hinweg. Das Grundstück ist pflegeleicht mit großen Wiesen-/Rasenflächen gestaltet. Eine Bruchsteinmauer mit Zufahrtstor schirmt vor Betreten des Grundstücks ab.
Es besteht kein Denkmalschutz.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Altena-Evingsen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000