Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 995 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marbach Leubsdorf 09573

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
995 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Felix Bernt

SIV Mittelsachsen GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ein Haus für Zwei oder Drei...

Dieses charmante Massivhaus mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Auf dem großzügigen Grundstück von 995 m² können Sie Ihren persönlichen Traumgarten verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen. Eine Garage, damit Ihr Auto auch im Winter sicher steht, ist bereits vorhanden. Ein weiteres massives Nebengelass, welches als Werkstatt und Partyraum diente gehören ebenfalls dazu. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob Sie ein Home-Office einrichten, ein Kinderzimmer einplanen oder ein Gästezimmer vorhalten möchten - hier ist alles möglich. Das voll ausgebaute Dach und die voll unterkellerte Bauweise bieten Ihnen zusätzlichen Platz und Stauraum.

Zur Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss stehen Ihnen Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer sowie separates WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer sowie ein weiteres separates WC.
Das Kellergeschoss hält ein Waschhaus, das Badezimmer und einen Kellerraum (Heizraum) für Sie bereit.

Die Immobilie ist seit dem Jahr 1990 teilweise modernisiert worden. So wurde unter anderem das Dach neu eingedeckt, eine Wärmedämmung angebracht und auch die Fenster erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Marbach, Leubsdorf (09573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marbach liegt etwa 4 Kilometer südwestlich von Augustusburg im Erzgebirge. Die Ortslage erstreckt sich über etwa 2,5 Kilometer durch das Tal des Trübebaches, der nach Norden zur Flöha fließt.
Über eine Kreisstraße ist Marbach mit dem südlich gelegenen Grünhainichen verbunden, über Gemeindestraßen besteht Anschluss an die Staatsstraße 223 Flöha-Olbernhau im Westen bzw. die Staatsstraße 236 Augustusburg-Eppendorf im Norden.
Im Nachbarort Augustusburg finden Sie Kita, Grundschule mit Hort und Freies Gymnasium ebenso wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei und Friseur, außerdem Arzt, Zahnarzt und Apotheke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.875 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.074 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIV Mittelsachsen GmbHGewerblicher Anbieter

Poststr. 1A, 09599 Freiberg

Herr Felix BerntDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hnml56

Referenznummer: FB-2024-0312