Einfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 6 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ostenfeld 25872

Monat
6Zimmer
143 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG

Hochwertiger Bungalow aus 2020 in Ostenfeld zu verkaufen

Exklusive Traumimmobilie mit innovativer Technik und luxuriöser AusstattungDer 2020 erbaute Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung, stilvolles Design und lichtdurchflutete Räume. Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen sechs helle und großzügige Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Das luxuriöse Vollbad beeindruckt mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und zwei stilvollen Waschtischen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit einer weiteren begehbaren Dusche zur Verfügung, um höchsten Komfort zu gewährleisten.Die Einbauküche im Wert von über 50.000 Euro, lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.Innovative Heizung und Raumklima:Das Herzstück des Hauses ist die innovative Infrarotheizung, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die gleichmäßige Wärmeverteilung verhindert die Aufwirbelung von Staub und ist somit ideal für Allergiker geeignet. Diese Heizung bietet Ihnen direkte Wärmeübertragung, einen geringeren Energieverbrauch und schnelle Aufheizzeiten - perfekt für ein behagliches Zuhause.Großzügiges Grundstück und Energieeffizienz:Auf einem großzügigen Grundstück von 800 Quadratmetern genießen Sie ganztägige Sonnenausrichtung dank der Südwestlage. Die Immobilie erfüllt den KfW 55 Standard und ist mit einer modernen Photovoltaikanlage inklusive Speicher ausgestattet, was die Energiekosten nachhaltig senkt und Ihnen eine umweltfreundliche Lebensweise ermöglicht.High-Tech Smart Home System:Mit dem fortschrittlichen KNX-System haben Sie die zentrale Steuerung Ihres Hauses jederzeit im Griff. Über die in den Wänden integrierten Bedienportale können Sie Beleuchtung, Heizung und viele weitere Funktionen bequem steuern und an Ihre Bedürfnisse anpassen.Das Objekt kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer hochmodernen Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.* Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ostenfeld (25872)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ostenfeld, eine charmante Gemeinde mit etwa 1.550 Einwohnern, liegt idyllisch im Grünen und bietet eine lebendige Gemeinschaft. Im Osten grenzt sie an die Treene und den Nachbarkreis Schleswig-Flensburg, im Norden an Wittbek, im Westen an Oldersbek und im Süden an Winnert.Ostenfeld verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Kirche, eine Sporthalle und ein Freibad. Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke gesichert, was sowohl für die Bewohner als auch für Urlaubsgäste von Vorteil ist.Die Gemeinde ist aktiv und gut organisiert. Der Handels- und Gewerbeverein, gegründet von Gewerbetreibenden und dem Fremdenverkehrsverein, unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung von Ostenfeld, Winnert und Wittbek. Der örtliche Sportverein mit fast 1.000 Mitgliedern sowie weitere kulturelle Vereine bieten eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.Die Umgebung von Ostenfeld ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Feldern und Wiesen mit charakteristischen Wallhecken und Knicks, ergänzt durch idyllische Wälder und Flusslandschaften. Diese Vielfalt macht Ostenfeld zu einem idealen Ort zum Leben und Erholen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

489000 €

3.419,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gestzl. MwSt

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.777 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 133, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.22, Distanz zur Autobahn: 24, Distanz zum Bus: 0.35

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Neustadt 116, 25813 Husum

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ecxa5x

Referenznummer: 204140