Mehrfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 12 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 944 m²<br/>Grundstück Laisa Battenberg 35088

Monat
12Zimmer
360 m²Wohnfläche
944 m²Grundstück

Bernd Engelbach

Engelbach-Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Werkstatt

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer Ortsrandlage von Battenberg- Laisa auf einem 944m² großem Grundstück. Im Haus findet man Drei abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 120m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide, die Küche, der große Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Büro. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss besitzt ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Wohn- Essbereich.
Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden sich mehrere Lagerräume sowie die Viessmann Ölheizung und eine Garage.
Angrenzend am Haus befindet sich eine Werkstatt "ehemalige" Schmiede und daneben eine ehemalige Schule. Das Schulgebäude ist stark baufällig und sollte abgerissen werden. Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Holz-Lagerhalle mit weiteren Garagen.
Durch die Größe des Grundstücks könnte man hier auch noch einen Neubau realisieren.
Auch die ehemalige Schmiede könnte als Gewerberaum genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Laisa, Battenberg (35088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Laisa ist ein Stadtteil von Battenberg (Eder) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und liegt im Ederbergland an der
B 253. Das Dorf ca. 600 Einwohner. Vom hier ist man in wenigen Autominuten in Battenberg, wo man alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte; Apotheken sowie Schulen und Kindergarten vorfindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

170000 €

472,22 €/m²

Provision für Käufer

3 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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472,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

942 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.494 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engelbach-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Im Ortsgrund 38, 35066 Frankenberg

6 Jahre Partnerschaft

Bernd EngelbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffrc5a

Referenznummer: 5622#KVPsO