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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 845.000 € 4 Zimmer 168,6 m²<br/>Wohnfläche 398 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Junkersdorf Köln 50858
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 845.000 € 4 Zimmer 168,6 m²<br/>Wohnfläche 398 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Junkersdorf Köln 50858
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
845000 €5.013 €/m²
Finanzierung ab 3441 €/Monat
4Zimmer
168,6 m²Wohnfläche
398 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Martin Sagel
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Nebenstraße - fast ohne Nachbarn

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage, Teilkeller und kleinem Garten, Holzpellets-Heizung mit Solaranlage und wasserführendem Kaminofen im Wohnzimmer.
Diverse Gewerke wurden die letzten zwanzig Jahre bereits saniert und modernisiert. Verschiedene Restarbeiten sind noch nötig.

ca. 168 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss
ca. 94 m² Nutzfläche (inklusive ca. 35 m² Dachstudio, ca. 15 m² Garage, ca. 12 m² Hauswirtschaftsraum und ca. 31 m² Kellernutzfläche)
Zusammen ca. 262 m² Wohn- und Nutzfläche

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Junkersdorf, Köln (50858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Köln-Junkersdorf, direkt am "Autobahndeckel" der A1, der 2014 fertiggestellt wurde. Somit ist es hier schön ruhig und gleichzeitig hat man zu drei Seiten keine Nachbarn. Es ist eine nur von Anwohnern befahrene reine Wohnsiedlung. Vom Haus sind es ca. 300 Meter bis zur Aachener Straße bzw. Autobahnzubringer "Köln-Lövenich" und ca. 600 Meter bis zur Straßenbahnstation "Mohnstraße", der Linie 1 bis Neumarkt (ca. 20 Minuten), in der Kölner Innenstadt. Nur 2 km sind es bis zum Müngersdorfer Stadion, mit der Sporthochschule und diversen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Adenauer Weiher oder dem beginnenden Stadtwald, mit seinem vielfältigen altem Baumbestand. Das beliebte Einkaufszentrum RheinCenter ist ca. 1,1 km und der Bahnhof Lövenich rund 1,6 km vom Haus entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis
845000 €
5.013,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.013,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.538 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.007 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 94,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Martin SagelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ffsb5v
Referenznummer: 42530105-066736
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Herr Martin Sagel
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