Wohnung zum Kauf 223.000 € 1 Zimmer 24,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Moabit Berlin 10557

Monat
1Zimmer
24,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

First Citiz GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Top Investition nahe Hauptbahnhof! 1-Zi Apartment in Fritz Tower

Diese moderne Wohnung im Herzen Berlins bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Nur wenige Gehminuten vom Berliner Hauptbahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an alle zentralen Hotspots wie Alexanderplatz, Potsdamer Platz, Reichstag und Tiergarten.

Das vollständig möblierte Studio im vierten Stock verfügt über eine Küche mit Elektrogeräten, ein Schlafsofa, einen Fernseher, einen Schreibtisch sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das Gebäude überzeugt mit einem Concierge-Service, einem Co-Working-Bereich mit Highspeed-Internet, einem Fitnessraum und einem Bistro. Die zentrale Lage und die hohe Mietnachfrage machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Investoren.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen das Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Moabit, Berlin (10557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

223000 €

9.072,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

283.7 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.072,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Citiz GmbHGewerblicher Anbieter

Pappelallee 11, 10437 Berlin

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5zl55

Referenznummer: 778-20