Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 467.986 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück 01.02.2026<br/>Verfügbarkeit Rodder Oberzissen 56651

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
01.02.2026Verfügbarkeit

Herr Jörg Bärtges

Living Haus

Junge Familien aufgepasst! Bauen für um die 1.600,-EUR Rate gibt´s nur bei uns!

Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE mit Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Rodder, Oberzissen (56651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkte Lage in einer beeindruckenden Vulkan-Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Nürburgring und Maria Laach.
Weitere Nachbarorte: Niederzissen, Niederdürenbach, Oberdürenbach, Hain, Galenberg, Brenk, Engeln, Kempenich, Wollscheid, Hannebach, Spessart, Weiler, Burgbrohl, Brohl, Bad Neuenahr Ahrweiler, Bonn, Koblenz, Andernach, Neuwied, etc.

Die Autobahn A61 ist lediglich 2km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

467986 €

3.743,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.066 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.644 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist bereits im Anzeigenpreis enthalten.

Und das derzeit Beste! Förderfähige Familien erhalten momentan durch unserer QNG-KfW Familienförderung im Zusammenspiel mit unserem "Zuhause-Darlehen", je nach Anzahl der Kinder bis zu 520.000,-EUR (Stand 31.12.2023) bei einer Wohlfühlrate von unter 1.500,-EUR/monatlich.

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein tolles Grundstück für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz tolle Living-Häuser. Aber natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren.
Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider...

Ich lade Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus nach Mülheim-Kärlich ein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Jörg Bärtges 01573-5234569 oder per Mail: joerg.baertges@livinghaus.de, ich freue mich dich/euch kennenzulernen! Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living HausGewerblicher Anbieter

Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich

Partnerschaft

Herr Jörg BärtgesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhmn5g

Referenznummer: 30216-4256