Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €2.186,81 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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3Zimmer

91m²

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Varel, Varel (26316)

Im Zentrum von Varel, zwischen Bahnhof und Innenstadt gelegen, befindet sich diese Wohnanlage, welche in den 90er Jahre, durch das renommierte Bauunternehmen Döpker, erbaut wurde. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 5 Mehrfamilienhäusern und bildet so ein eigenes Wohnquartier. In einem dieser attraktiven Gebäude befindet sich diese Wohnung, welche wir Ihnen zum Kauf anbieten. Im Dachgeschoss (3. Etage) gelegen, bietet Ihnen diese Wohnung 90 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und die Küche. Neben der Küche befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Insgesamt ist die Wohnung hell großzügig geschnitten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welchen Sie über das große Treppenhaus erreichen. Auch ein Fahrradraum ist im Keller vorhanden. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Die Stadt Varel erreichen Sie über die Autobahn 29 Richtung Wilhelmshaven, Abfahrt Varel-Bockhorn. In Varel findet man an vielen Straßen und Plätzen romantische Villen und Häuser aus der Jahrhundertwende. Alte Gebäude, wie der ehemalige Waisenstift aus dem Jahre 1671, die Schlosskirche, deren Inneres viele Kostbarkeiten sakraler Kunst birgt, das Heimatmuseum, der Wasserturm und Norddeutschlands höchste Windmühle prägen das Gesicht der Stadt. Die Stadt Varel zwischen Wald und Meer bietet eine hohe Lebensqualität. Eine große Fußgängerzone mit verwinkelten Straßen und Gassen und vielen kleinen Geschäften und Boutiquen locken zum Einkaufen und Bummeln. Die herrliche Umgebung der Stadt ist ideal zum Radfahren und Wandern. Idyllische kleine Seen wie der Mühlenteich und ausgedehnte Wälder bieten viel Platz für Ruhe und Erholung. Das Schloß Neuenburg mit dem Freilichtmuseum oder der Tier- und Freizeitpark Jaderberg sind beliebte Ausflugsziele. Die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven erreichen Sie jeweils in ca. 20 Autominuten.

Grundstück Das Grundstück hat eine Größe von 2.048 m² Heizung Beheizt wird das Gebäude mittels eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2024 erneuert wurde. Die Angaben im Energieausweis basiert noch auf der alten Heizung. Versorgung Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.