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5,5 Zimmer  •  176,7 m²  •  1. Geschoss

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
1575000 €8.914 €/m²
Finanzierung ab 6095 €/Monat
5,5Zimmer
176,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

NEU - Duplex-Penthouse - Exklusives Wohnen in bester Elbhanglage

Absolute Rarität in begehrter Bestlage von Dresden-Loschwitz - Dieses stilvolle 2-Familienhaus verbindet hochmoderne Architektur in nachhaltiger Bauweise mit edlem Wohnkomfort. Die traumhafte Umgebung eröffnete charmante Freiräume mit Blick ins Grüne.

Die beiden Wohnungen vereinen modernes Design mit durchdachten Raumkonzepten. Von der Außen- bis zur Innenausstattung werden hochwertige Materialien verwendet. Die großzügig geschnittenen Wohnflächen zeichnen sich durch eine offene Gestaltung aus, die ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Terrasse oder der großzügige Balkon laden zum Verweilen ein - ob für ein entspanntes Frühstück oder den perfekten Ausklang eines langen Tages.

Modernste Bauweise für höchste Effizienz - Das Objekt erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 40 und steht damit für Zukunftssicherheit und Energieeinsparung. Es wird mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltschonende Beheizung gewährleistet. Ergänzt wird dies durch eine Anbindung an das örtliche Gasnetz, die flexible Energienutzung ermöglicht. Diese Kombination aus Nachhaltigkeit und Kostenkontrolle spricht besonders umweltbewusste Käufer an.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • Nach Fertigstellung
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1575000 €
8.913,92 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
550 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.913,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.786 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.733 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

First Class Living eGbR
First Class Living eGbRGewerblicher Anbieter
Loschwitzer Straße 3, 01309 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Helmar JacobDein Kontakt
Online-ID: 2jrhb5e
Referenznummer: 3992
First Class Living eGbR
First Class Living eGbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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