Wohnung zum Kauf

415000 €415.000 €3.074 €/m²

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Polpenazze del Garda (25080)

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Garda Haus immobiliare bietet neu gebaute Wohnung in Polpenazze del Garda
in einer Residenz von nur 10 Einheiten.
Wir bieten eine helle Wohnung im ersten Stock, mit Terrasse und Loft auf zwei Ebenen entwickelt.
Das Anwesen besteht im ersten Stock aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich mit großer Terrasse und Panoramablick, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer, dann aus dem Wohnzimmer gehen wir in den zweiten Stock, wo wir einen großen und angenehmen Balkon, die wir in unseren Momenten der Entspannung in unserem Lieblingsbuch eingetaucht genießen können, von hier aus haben wir Zugang zu den beiden sekundären Schlafzimmer und das zweite Bad.
Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett ausgelegt und bietet somit eine hervorragende Verarbeitung und Qualität.
Wenn wir die Wohnung verlassen, steigen wir die gemeinsame Treppe hinunter und gelangen in das Untergeschoss, wo uns eine fantastische Doppelgarage von 36 Quadratmetern zur Verfügung steht, die für jeden Bedarf geeignet ist, sowie ein Keller von 12 Quadratmetern.
Im Außenbereich kann man bei schönem Wetter den Garten und das große Schwimmbad genießen, die beide von der gesamten Residenz genutzt werden.
Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden, eines davon mit sechs Wohnungen und das Gebäude, für das wir uns interessieren, besteht nur aus vier Wohnungen.
Die Residenz ist in traditioneller Bauweise errichtet, mit einer Stahlbetonstruktur und Ziegelausfachungen, wodurch die besten erdbebensicheren Eigenschaften erreicht werden.
Die Wohnungen sind in der Klasse A4, mit Isolierung, Holzfenstern und Aluminium-Fensterläden, und wir werden auch in den Genuss einer Photovoltaik-Anlage der neuesten Generation und einer geothermischen Anlage mit Wärmepumpe und Erdsonden in der Tiefe positioniert.
Diese Technologie macht Ihre Wohnung effizient und komfortabel und belastet die Umwelt so gut wie gar nicht. Sie werden eine Erleichterung bei Ihren Rechnungen und den Komfort einer Fußbodenheizung haben, die eine gleichmäßige und konstante Wärme während der Wintertage garantiert.

Die Immobilie ist nicht mehrwertsteuerpflichtig.

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Sonstiges Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 135,00 m², Grundstücksfläche: 500,00 m², Verkaufsfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Lombardei, 2 Etagen