Einfamilienhaus zum Kauf 6 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Hetzmannsdorf Rötz 92444

Einfamilienhaus zum Kauf
6Zimmer
119 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus in Rötz Gewerbeflächen + 4 Appartements

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Herzen von Rötz bietet optimale Voraussetzungen für eine Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die zentrale Lage nahe des Marktplatzes mit öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Die Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss umfasst insgesamt 285 m² Fläche und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte. Auf beiden Stockwerken sind Damen und Herren WC?s bereits vorhanden.
Ergänzt werden die gewerblichen Räume durch vier 1-Zimmer-Appartements mit jeweils zwischen 22 bis 31 m² Wohnfläche. Diese sind allesamt vermietet und sorgen so für bereits vorhandene Mieteinnahmen.

Die aktuelle Jahreskaltmiete für die 4 Appartements beträgt 12.120,00 EUR.