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Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
636450 €5.785,91 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
825 m²Grundstück
Zum Donnerkeil, Lancken, Dranske (18556)

Wirtschaftsberatung Swienteck GmbH
Wirtschaftsberatung Swienteck GmbH
Herr Hans Ulrich Swienteck
Wirtschaftsberatung Swienteck GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
636450 €
5.785,91 €/m²
Provision für Käufer
2,98%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Eine Perle am Meer - Reetdachhäuser auf Rügen

Grundstückskauf und Hausbau

Das Plangebiet Feuerstein in Lancken auf Rügen liegt zwischen dem Wieker Bodden und der Ostseeküste, an der Westseite der Insel Rügen. Ganz gleich zu welcher Jahres- oder Tageszeit: lassen Sie die tolle, nahezu unberührte Natur auf sich wirken.

Genießen Sie den Blick auf das Meer und die Insel Hiddensee mit ihrem bekannten Leuchtturm. Wenn Sie hören, wie die Wellen an den Strand rauschen und der Wind sein Lied singt.... dann sind Sie angekommen.

Um den Naherholungseffekt mit Ruhe und Ungestörtheit zu optimieren, wurde bei der Straßenplanung bewusst auf eine generelle Durchfahrtsmöglichkeit verzichtet. Die Gestaltung von Sackgassen ist zwar aufwendiger, dafür aber wesentlich verkehrsberuhigender.

Sie erwerben ein Grundstück und schließen separat einen Hausbau-Vertrag ab.

Sie erwerben KEIN Haus von der Stange. Trotz der durchdachten Grundrisse wird jedes der Reetdach Häuser individuell mit den Erwerbern überplant und nach deren Wünschen ausgestattet.

Bei allen Preisen handelt es sich um Nettopreise bei gewerblicher touristischer Vermietung.

Die 42 Grundstücke des Plangebiets sind voll erschlossen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Deutschlands cooler Norden: Sonne, Wasser, Wind und Meer...

Die Gemeinde Dranske-Lancken liegt nur wenige Kilometer südlich von Kap Arkona. Mit dem Wieker Bodden auf der einen und der Ostsee auf der anderen Seite überzeugt Dranske mit malerischen Sandstränden und einem großen Angebot für Wassersportfreunde

Durch die flachen Gewässer im Wieker Bodden ist Dranske prädistiniert für Wassersport. Ob Kiten, Segel, Stand Up Paddeln oder noch viel mehr - in Dranske bekommt man diesbezüglich eine Menge geboten.

Und den krönenden Abschluß eines entspannten - oder auch erlebnisreichen - Urlaubstages bietet der Sonnenuntergang am Ostseestrand. Mit Blick auf Hiddensee erlebt man hier Einzigartiges und kommt aus dem Staunen nicht mehr raus.

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung zusammen mit dem Planungsbüro zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.785,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.299 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.154 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wirtschaftsberatung Swienteck GmbH
Wirtschaftsberatung Swienteck GmbHGewerblicher Anbieter
Schildower Str. 72, 13467 Berlin
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Partnerschaft
Herr Hans Ulrich Swienteck
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