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CIC Castella Immo Concept GmbH

Herr Andreas Drexler

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 / 42 13 609

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner Hang- & Aussichtslage | mit Garage

149.900 €

Kaufpreis

94,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

175 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74861 Neudenau / Herbolzheim (Jagst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

149.900 €

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

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Lage

Dieses kleine Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Hanglage im Neudenauer Ortsteil Herbolzheim.

Die Stadt Neudenau mit ihren rund 5.200 Einwohnern liegt in landschaftlich herrlicher Umgebung im idyllischen Jagsttal zwischen Bad Friedrichshall und Möckmühl. Erst 1975 kamen im Zuge der Gemeindereform die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 01.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

305,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussichtslage wurde 1959 geplant und im Jahr 1961 genehmigt. Das Objekt wurde anschließend massiv mit Hohlblockmauerwerk (24 cm) errichtet.

Die Keller- und Erdgeschossdecken wurden als Eisenbetonhohlkörperdecke ausgeführt.

Aktuell...

Ausstattung

Nachfolgende Renovierungsmaßnahmen sollten vor einer Besichtigung berücksichtigt werden:

- Einbau neuer Heiztechnik
- Einbau neuer Fenster, Rolläden und Haustüre
- Elektroinstallation
- Sanitärarbeiten im Obergeschoss
- Dachsanierung und PV-Anlage
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten...