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Wohnung zum Kauf
185000 €2.335 €/m²
3Zimmer
79,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

TOP IN TOWN Immobilien
TOP IN TOWN Immobilien
Herr Claus Bitter
TOP IN TOWN Immobilien

Vermietete 3 ZKB - Wohnung im Zentrum von Hildesheim zu verkaufen!

Schöne 3 ZKB - Wohnung in zentraler Lage von Hildesheim.

Diese ca. 79,24 m² große 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Nähe zur Fußgängerzone.

Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Aufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche und Bad.

Die Wohnung ist seit 2015 durchgehend an eine Familie vermietet.

Lassen Sie sich von der Qualität und der Infrastruktur in fußläufiger Entfernung überzeugen.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie um Zusendung Ihrer Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Mitte, Hildesheim (31134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in der Innenstadt von Hildesheim in direkter Nähe zur Fußgängerzone. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte der Hildesheimer Innenstadt und verschiedenste Restaurants und Cafés.

Hildesheim ist eine niedersächsische Großstadt und liegt mit dem gleichnamigen Landkreis im südlichen Bereich des Bundeslands. Die Stadt überzeugt hinsichtlich der Verkehrsstruktur durch den direkten Anschluss an die Autobahn 7 und die beiden Bundesstraßen 1 und 6. Hildesheim befindet sich zwischen den Städten Hannover (ca. 35km), Braunschweig (ca. 45km), Goslar (ca. 53km) und Hameln (ca. 51 km).

Kulturell überzeugt Hildesheim durch die Rosenroute zum 1000-jährigen Rosenstock, die beiden UNESCO-Weltkulturerben dem Hildesheimer Dom und der Michaeliskirche, das Theater für Niedersachsen. Bei der Freizeitgestaltung bleiben in Hildesheim ebenfalls keine Wünsche offen: Es gibt verschiedene Naturschutzgebiete, viele Waldgebiete, den Hohnsensee mit dem angrenzenden Freibad JoWiese, Radwege, verschiedene Sportvereine, unzählige Restaurants, Bars, Cafés und noch vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.334,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
393 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.334,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.409 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.718 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke in Hildesheim und im Umkreis von Hildesheim finden Sie unter: www.topintown.de Stichworte Breitband Zugang: VDSL mit 1000.00 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOP IN TOWN Immobilien
TOP IN TOWN ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marie-Curie-Str. 73, 31139 Hildesheim
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Claus Bitter
Herr Claus BitterDein Kontakt
Online-ID: 2bruc57
Referenznummer: 31134TL2
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