Doppelhaushälfte zum Kauf 450.000 € 125,3 m²<br/>Wohnfläche 232 m²<br/>Grundstück Markranstädt Markranstädt 04420

Monat
125,3 m²Wohnfläche
232 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet
vermietet

Lage

Markranstädt, Markranstädt (04420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Elsterweg in Markranstädt, in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See. Die Lage bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Familien geeignet ist. Die Badestelle des beliebten Sees ist in nur 9 Minuten fußläufig erreichbar. Zudem überzeugt die Immobilie durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mit der S-Bahn gelangen Sie in nur 15 Minuten in die Leipziger Innenstadt. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren befinden sich direkt vor der Haustüre am Kulkwitzer See.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.592,24 €/m²

Provision für Käufer

16.065,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,29
Nettorendite Soll in %: 3,29
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.818,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.818,08 EUR

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30,37

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.592,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.059 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 24.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.81, Distanz zum Bus: 4.05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqu65n

Referenznummer: 603527