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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 309.000 € 3,5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Huygensstraße Möckern Leipzig 04159
Maisonette zum Kauf provisionsfrei 309.000 € 3,5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Huygensstraße Möckern Leipzig 04159

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
309000 €2.942 €/m²
Finanzierung ab 1247 €/Monat
3,5Zimmer
105 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung - Privatverkauf

Objektbeschreibung Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen mit Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung einen wunderschönen Fernblick über die Stadt und den Leipziger Auenwald. In jeder Wohnebene befindet sich ein Bad mit Dusche und Fenster. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küche besticht durch absoluten Wohlfühlcharakter. Hier genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge fernab vom Lärm der Großstadt. Ihr Vorteil: Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer -ohne Maklerprovision. Raumaufteilung Die charmante 3,5 Raum-Wohnung bietet auf ca. 105 qm eine ansprechende Raumaufteilung.
In der unteren Wohnebene befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Bad. Über den großzügigen Flur führt eine hübsche, gewendelte Treppe in den oberen Wohnbereich.
Dieser besticht durch den sehr großen, offenen Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Süd-West-Dachterrasse; das absolute Highlight der Immobilie.
Eine kleine Galerie führt zum angrenzenden Gästebereich mit Gästezimmer und einem kleinen Gästebad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Huygensstraße, Möckern, Leipzig (04159)
Der Leipziger Nordwesten zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohngegenden. Die sehr gute Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel ist besonders hervorzuheben. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische, schulische und öffentliche Einrichtungen. Das Leipziger Rosental, eine der beliebtesten Parkanlagen ist fußläufig sehr gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
309000 €
2.942 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
510 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.942 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.683 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.428 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen werden Ihnen direkt durch den Eigentümer nach vorheriger Absprache angeboten. Vereinbaren Sie Ihren exclusiven Einzeltermin! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hp4u5e
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