Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €5.401 €/m²

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3Zimmer

70,4m²

2.Geschoss

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Wien (1190)

Die Wohnung ist bis 30.04.2025 befristet vermietet. 

 

HARDFACTS

* 3-Zimmer (SÜD und WEST Ausrichtung)
* Loggia (Süd Ausrichtung)
* 2.Stock
* KFZ Stellplatz
* sehr Ruhig und Hell (Hofhaus)
* Kinderwagenraum
* Fahrradraum
* Garten (allgemein)
* Kellerabteil (trocken)

 

KAUFPREIS

EUR 400.000,00

inkl. Garagenstellplatz  (Duplexparker - oben - überdacht)

Wohnung: EUR 380.00,00

Stellplatz: EUR 20.000,00

 

MONATLICHE GESAMTBRUTTOMIETE inkl. Parkplatz

EUR 983,41

 

MONATLICHE FIXKOSTEN

EUR 308,24

 

REPARATURRÜCKLAGEN per 31.12.2021

EUR 666.306,19

 

PROVISION

EUR 14.400,00 inkl. 20% USt.

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eduard-Pötzl-Gasse 3-7, 1190 Wien

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Freifläche: 5,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Wien