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Reihenmittelhaus zum Kauf
199000 €1.658 €/m²
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Phillip Strauhs
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

großzügig Wohnen in zentraler Lage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf einem moderaten, ca. 496 m² großen Grundstück. Es bietet großzügigen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 120 m² und ist ideal für Familien oder Paare geeignet.

Beim Betreten des Hauses führt der Vorflur in den zentralen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie die helle Küche, die genug Platz für einen Essbereich bietet. Das großzügig geschnittene Vollbad mit Badewanne sorgt für höchsten Komfort. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab. Das große Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen Kamin, der aktuell nicht genutzt werden darf. Vom Hausflur gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Im Kellergeschoss befinden sich eine integrierte Garage, ein Duschbad sowie vier weitere Räume, die vielseitig nutzbar sind. Ein Heizungsraum mit einer Gasheizung (Baujahr 1993) ist ebenfalls vorhanden. Eine Kellertür führt in den Garten, wo sich ein freistehender Pool befindet.

Der Garten ist trotz der moderaten Größe liebevoll gestaltet. Koniferen unterteilen das Grundstück und sorgen für mehr Privatsphäre. Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es eine Rasenfläche, einen Nutzgarten mit Johannisbeersträuchern, ein Gartenhaus sowie ein Carport, das über eine angepachtete Fläche befahrbar ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • Kabelanschluss

Lage

Wittenburg, Wittenburg (19243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Wittenburg ist eine Kleinstadt mit ca. 5.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Hier gibt es eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Hort, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut angebunden. Die Autobahn A24, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Bis nach Hamburg und die benachbarten Bundesländer Niedersachsen und Schleswig-Holstein sind es kurze Wege. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. in 30 Kilometern erreichbar. Bis zum Ostseebad Boltenhagen sind es ca. 80 Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.658,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.658,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
682 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.412 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marienplatz 9, 19053 Schwerin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Phillip Strauhs
Herr Phillip StrauhsDein Kontakt
Online-ID: 2gama5p
Referenznummer: PS-03041
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Herr Phillip Strauhs
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé