Wohnung zum Kauf 1.690.000 € 6 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Monat
6Zimmer
350 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

AugustA Immobilien GmbH

Luxuriöse Eigentumswohnung auf zwei Ebenen

Objektbeschreibung Im Jahr 2011 entstand dieses attraktive und moderne Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten und großzügiger Tiefgaragenebene, die ebenerdig über ein elektrisches Garagentor zu erreichen ist. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Jeder Wohnung ist ein separater, großzügiger Keller zugeordnet. Auch verfügt jede Wohneinheit über eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Raumaufteilung Dieses Refugium besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 350 m² auf zwei Wohnebenen, welche über einen Lift miteinander verbunden sind. Bodentiefe Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall und schaffen so eine wohnliche und besonders einladende Atmosphäre. Die Böden sind mit hochwertigen Holzdielen belegt und einer leistungsstarken Fußbodenheizung mit optimalen Energiewerten, bieten hohen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine offene Küche sowie mehrere Bäder en Suite und vieles mehr widerspiegeln auch hier die Modernität Ihres neuen Zuhauses in idealer Weise.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In citynaher und sonniger Wohnlage, nur wenige Gehminuten zur Innenstadt oder auch zur Lichtentaler Allee, liegt dieser elegante Neubau. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Das Grundstück misst eine Fläche von ca. 572 m² und ist im Eingangsbereich gepflastert und im rückwärtigen Teil pflegeleicht angelegt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2011

Preise

Kaufpreis

1690000 €

4.828,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

AugustA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maria-Viktoria-Straße 14, 76530 Baden-Baden

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7za5q

Referenznummer: K 3309