Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5,5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 824 m²<br/>Grundstück Dannstadt Dannstadt-Schauernheim 67125

Monat
5,5Zimmer
127 m²Wohnfläche
824 m²Grundstück

Frau Michelle Naas

Muhlert Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage Dannstadts

Herzlich willkommen in Dannstadt !

In ruhiger Wohnlage wurde dieses massive Einfamilienhaus im Jahre 1963 errichtet. Auf zwei Etagen und 5,5 Zimmern lässt es sich leben. Über die gepflasterte Hofeinfahrt und wenige Treppenstufen erreichen Sie das großzügige Treppenhaus. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind zum Treppenhaus voneinander durch eigene Eingangstüren getrennt, was eine Unterteilung in 2 Wohneinheiten problemlos möglich macht.
Eine Erhöhung des Kniestockes im 1.Obergeschoss und eine Erweiterung des Treppenhauses würden im Dachgeschoss weitere Zimmer ermöglichen. Selbst die Bebauung in zweiter Reihe analog der Nachbarschaft könnte hier noch möglich sein (Bauantrag erforderlich).

Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Der langgezogene Flur navigiert in alle Räumlichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ist direkt gegenüber des Eingangs zu finden. Die Küche befindet sich angrenzend. Über den Essbereich gelangt man in das Wohnzimmer, welches in RIchtung Gartenseite gelegen ist. Die große Terrasse ist optimal für ein Sonnenfrühstück geeignet und bietet auch im Hochsommer schattige Stunden im Freien.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Dannstadt, Dannstadt-Schauernheim (67125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, umgeben von gepflegten Gärten und ansprechenden Nachbarhäusern. Die Postleitzahl 67125 steht für eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte, egal ob Ludwigshafen/Mannheim oder Neustadt, Frankenthal, Landau bis hin nach Karlsruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.535,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.535,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.407 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.759 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Muhlert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Michelle NaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g94x53

Referenznummer: 10041