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1 Zimmer  •  28 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
80000 €2.857 €/m²
Finanzierung ab 322 €/Monat
1Zimmer
28 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Rentables Apartment mit historischem Charme

Willkommen in Ihrem gemütlichen 1-Zimmer Apartment im Herzen von Dortmund! Diese Wohnung befindet sich in der dritten Etage, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung auf ca. 28 m² Wohnfläche.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 413,60 €, was einer Rendite von ca. 6,20 % entspricht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen die Lage noch attraktiver.

Diese Immobilie eignet sich perfekt als Investment oder als gemütliches Zuhause für Singles, die die Vorzüge einer urbanen Wohnlage schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser hochwertigen Wohnung in Dortmund zu überzeugen.

Aus dem monatlichen Hausgeld von 170 EUR sind 67,56 EUR nicht umlagefähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
80000 €
2.857,14 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
170 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.857,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.604 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Jannis LindemannDein Kontakt
Online-ID: 2hj255z
Referenznummer: L-ADDXAOX
Evernest GmbH
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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