Wohnung zum Kauf 57.000 € 2 Zimmer 50,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lengenfelder Straße 250 Hüttelsgrün Zwickau 08064

Monat
2Zimmer
50,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Nicola Walther

ImmoHeldin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

renovierte 2-RWE mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage - vermietet

Das um 1986 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in Jahr 2004 umfassend saniert. Das Bad wurde im August 24 komplett und neu renoviert. Alle Räume sind mit Fenster ausgestattet. Die Baubeschreibung kann gern zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt ist vollunterkellert. Auf dem Grundstücksgelände befindet sich eine Stellplatzanlage. Zur Wohnung gehört ein großer KFZ-Stellplatz Nr.13 direkt gegenüber der Hauseingangsseite sowie das Kellerabteil 13.
Das Grundstück dient zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenso wie ein extra Wäsche-Trockenraum im Untergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Lengenfelder Straße 250, Hüttelsgrün, Zwickau (08064)

Das Mehrfamilienhaus Lengenfelder Straße 250 befindet sich am ruhigen Stadtrand von Zwickau. In den umliegenden Straßen und fußläufig erreichbar befinden sich einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Bäcker oder Gaststätte. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Zwickau-Oberplanitz- Hüttelsgrün, nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmärkte wie Netto und Aldi sind nur ca. 1,6 km entfernt, ebenso auch eine Tankstelle. An das Grundstück grenzend ist eine Bushaltestelle. Die Vogtlandbahn ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt.

Das Stadtzentrum befindet ca. 10-15 Autominuten entfernt.
Über die Umgehungsstraßen und Autobahnen ist Zwickau sehr gut angebunden. Die A72 nach Chemnitz und Plauen erreichen Sie in nur ca. 5 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

57000 €

1.132,98 €/m²

Provision für Käufer

4,17% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist zum 15.11.2024 vermietet mit 1 Jahr Mindestmietzeit. Die Miete beträgt 325,00 EUR kalt zzgl. 150,00 EUR Nebenkosten und 25,00 EUR Stellplatzmiete.
Der Miteigentumsanteil beträgt 11,81/1.000.
Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen.

Den Energieausweis finden Sie anbei. Der Grundriss ist nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2004

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoHeldinGewerblicher Anbieter

Schulstraße 11, 08064 Sachsen - Zwickau

Partnerschaft

Frau Nicola WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g34j54

Referenznummer: 1103#xjv026