Bürofläche zur Miete

7.5 Euro pro Quadratmeter7,50 €

/m²

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163,5 m²Bürofläche

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Hammerbrook, Hamburg (20097)

Die hier angebotene ca. 163,45 m² große Souterrain-Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1955 erbauten und denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus

Hammerbrook ist zentral zwischen der HafenCity, St. Georg und Rothenburgsort gelegen und gehört zur einer der größten Stadtplanungsoffensiven der Metropolstadt Hamburg.
In der unmittelbaren Umgebung der Fläche befinden sich die Sozialeinrichtung: ,,Wohnen und Assistenz Münzplatz - alsterdorf assistenz ost gGmbH", die ,, Cyclepunks Fahrradwerkstatt", das ,,Azubiwerk Wohnheim Hamburg Münzviertel", die Organisation: ,,hoffnungsorte hamburg - Haus Jona" die Zentralbibliothek, diverse Restaurants und Cafés uvm.
Ca. 200 m von der Fläche entfernt, ist die ,,Villa Viva" von Viva con Agua, in Kooperation mit den HeimathafenHotels, erbaut wurden. Auf 12,5 Stockwerken wurde ein neues Gasthaus, ARTrooms, das Restaurant Viva Cantina, die Roofd-rop Bar mit Weitblick über Hamburg, sowie Eventräumen für Tagungen und Feierlichkeiten entwickelt.
Die Gewerbeeinheit ist optimal ans ÖPNV-Netz angebunden. Die Bushaltestation: ,,Repsoldstraße" ist lediglich ca. 3 Gehminuten (ca. 190 m) entfernt. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Gehminuten (ca. 700 m) entfernt. Von hier aus passieren Nah- und Fernzüge, sowie jegliche S- und U-Bahnen des Hamburger Verkehrsnetz.

Sonstiges Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Stichworte Nutzfläche: 163,45 m², Gesamtfläche: 163,45 m², Ladenfläche: 163,45 m², Freifläche: 163,45 m², Bundesland: Hamburg