Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.300.000 € 1.064 m²<br/>Fläche Halberstadt Halberstadt 38820

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1300000 €1.221,80 €/m²
1.064 m²Fläche
Halberstadt, Halberstadt (38820)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Petra Junge

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1300000 €

1.221,80 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.609,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Top gepflegtes, voll vermietetes Wohn-, Geschäftshaus mit 10 Einheiten in der Innenstadt.

Eine solide Kapitalanlage: Zum Verkauf steht hier ein in bester Innenstadtlage Halberstadts gelegenes, top gepflegtes Wohn-, Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Ladengeschäften. Alle Einheiten sind gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 76.609,- Euro im Jahr und sind noch auf ca. 84.000,- Euro steigerungsfähig. Alle Wohnungen sind große 3-Zimmer-Wohnungen, fünf davon mit Balkonen und vier Wohnungen haben sogar Einbauküchen. Die beiden Ladengeschäfte sind langjährig gut vermietet. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier leider keine Bilder der Wohnungen zeigen. Nährere Informationen sowie ein Exposé mit Fotos erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Und gern vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen die Immobilie vor Ort.

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Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Wohnfläche: 738,00 m², vermietbare Fläche: 1.064,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.221,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

618 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.035 €/m²

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