Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

395000 €395.000 €4.202,13 €/m²

Finanzierung ab 1270 €/Monat

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Laubenheim, Mainz (55130)

Ihr Neues Zuhaus "Shine bright like a diamond" wartet auf Sie.
Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Mainz-Laubenheim.
Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung eine offene Küche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie einen großen Balkon.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen. Ein Ort der Ruhe und Erholung.
Ein zusätzlicher separater Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze lassen dieses Angebot glänzen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer. Das monatliche Hausgeld beträgt 480 €.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung.
Nutzen Sie die Chance - Sie werden begeistert sein.
Bitte schauen Sie sich vorher auch unseren virtuellen Rundgang an. So erhalten Sie einen ersten guten Eindruck von Ihrem neuen Zuhause.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085426

Ihre neue attraktive Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mainz-Laubenheim.
Die historische Mainzer Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über die Bushaltestellen "Am Bornberg" und "Marktplatz Laubenheim" zu erreichen.
Die Grundschule Laubenheim und der Kindergarten "Kita Riedweg I" sind fußläufig und sicher erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Nahkauf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die ruhige Wohngegend bietet eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sportvereine und Restaurants, die zu einem aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil beitragen. Ein idealer Ort für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
Einfach mehr - Einfach unbezahlbar!
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, sodass auch Pendler schnell zur Arbeit gelangen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist zudem in nur etwa 30 Minuten erreichbar.
Fazit:
Diese Immobilie vereint alle wichtigen Kriterien eines attraktiven Wohnsitzes: eine gepflegte Ausstattung, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Die altersgemischte Nachbarschaft unterstreicht die Vielseitigkeit und Attraktivität dieser Lage, insbesondere für familienorientierte oder beruflich stark eingebundene Interessentinnen und Interessenten.
Erleben Sie eine einzigartige Wohnqualität in Mainz-Laubenheim und lassen Sie sich von den Vorteilen dieser besonderen Immobilie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Bitte schauen Sie sich vorher auch unseren virtuellen Rundgang an. So erhalten Sie einen ersten guten Eindruck von Ihrem neuen Zuhause.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085426
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Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen einzigartigen Service und konkurrenzlose Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie.
Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.
Ihr Ansprechpartner:
Markus Volm
Diplom-Ingenieur
Mobil: 0171 36 34 851
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FALC Immobilien Mainz
Inselstraße 1-3
55116 Mainz
Wir freuen uns auf Sie!
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2204800.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 5