Wohnung zum Kauf provisionsfrei 119.000 € 3,5 Zimmer 67,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ludwig-van-Beethoven-Str. 17 Statistischer Bezirk 64 Hamm 59075

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
119000 €1.770,04 €/m²
3,5Zimmer
67,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Ludwig-van-Beethoven-Str. 17, Statistischer Bezirk 64, Hamm (59075)

Herr Abdullah Yildirim

Abdullah Yildirim Immobilien

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.770,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
vermietet

Hamm Bockum-Hövel - ETW im 1.OG in gepflegtem MFH mit Stellpl.

Kurzbeschreibung Eigentumswohnung Nr. 4 im 1.Obergeschoß rechts in einem
6-Familienwohnhaus in Hamm Bockum-Hövel, Baujahr ca. 1972
Wohnung mit ca. 67,- m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmer + Balkon
Keller + Außenstellplatz
Massivbau, Flachdach, Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, Zentralheizung
Jahresnettomieteinnahme: 5.040,00 EUR (420,00 EUR pro Monat)
Hausgeld: 200,00 € pro Monat (2024) Objekt Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß in einem gepflegten 6-Familienhaus.
Die Immobilie ist ca. im Jahre 1972 auf einem ca. 766 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger und zentraler Lage von Bockum-Hövel gebaut worden.
Die Wohnung ETW4 im 1.Obergeschoß rechts ist ca. 67,- m² groß, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Sie verfügt über einen Balkon (Westausrichtung) und einen eigenen Kellerraum, sowie einen Außenstellplatz (*).
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet aktuell 5.040,00 € Kaltmiete pro Jahr (420,00 € netto pro Monat).
Das Hausgeld beträgt 200,00 € pro Monat (2024).
(*) Die Stellplätze sind in der Abgeschlossenheitsbescheinigung enthalten und noch nicht angelegt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis von ca. 1 km sehr gut erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen (Linien RING, 10, 11, R41) sind ca. 170 m bis 280 m Luftlinie entfernt und bis zum Bahnhof Bockum-Hövel sind es ca. 1,5 km. Bis zum Höveler Markt sind es mit dem Auto etwa 1 km und bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) ca. 5,5 km. Sie erreichen die Auffahrt Bockum/Werne (A1) in ca. 8 km, die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 9 km, die Auffahrt Bönen (A2) in ca. 12 km, die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 12,5 km und die Auffahrt Hamm-Uentrop (A2) in ca. 15,5 km.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 67,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.770,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.178 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.889 €/m²

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