Das Grundstück liegt in der Gemeinde Lochau, nur etwa 60 Meter vom Bodenseeufer auf der Bregenzer Seite. Der nächstgelegene Zugang zur kürzlich neugestalteten Uferpromenade, der sogenannten "Pipeline" mit zahlreichen Bademöglichkeiten, ist etwa 200 Meter entfernt.
In die Stadtmitte zum Kornmarktplatz oder dem Leutbühel mit Ihren Restaurants, Cafés und Geschäften sind es mit dem Rad kaum fünf Minuten, zu Fuß etwa 18 Minuten. Schulen, der Bodensee, ein Bahnhof und ein großer Supermarkt liegen noch näher, so dass sich das tägliche Leben sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen lässt. Auch eine Bushaltestelle findet sich nach ca. 180 Metern gleich nebenan.
Zum nächsten Bahnhof am Hafen in Bregenz und zum nächsten Supermarkt sind es mit dem Auto zwei Minuten oder 10 Minuten zu Fuß.
Auch die Autobahnanbindung in Hörbranz ist in etwa fünf Autominuten erreichbar.
So lässt sich die herrliche Lebensqualität in Vorarlberg leicht und bequem von der Landeshauptstadt aus erreichen. Bekannte Skigebiete wie der Arlberg oder die Silvretta Nova und das Brandnertal, zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze in Rankweil, Braz, im Montafon und im Bregenzerwald sowie der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch der Gaumengenuss und die Kultur kommen nicht zu kurz. Eine hohe Dichte an Haubenrestaurants und die weltbekannten Bregenzer Festspiele sowie weitere Konzerte und Theater werden geboten. Nicht zuletzt ist Vorarlberg auch als Wirtschaftsstandort führend.
Die Flughäfen Zürich, München und Stuttgart sind eineinhalb bis zwei Stunden entfernt.
