Wohnung zum Kauf

267000 €267.000 €2.949 €/m²

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3Zimmer

90,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2025Verfügbarkeit

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Tischlerstraße 2-4, Traun (4050)

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Willkommen in Ihrem neuen charmanten Zuhause!
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage,  in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses. 
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 91 m² und einer idealen Raumaufteilung, bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche. Hier können Sie während des Kochens mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, hier ist genügend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und Pflanzen.
Genießen Sie laue Sommerabende mit einem Glas Wein oder starten Sie den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne.

Das Schlafzimmer ist Ihr idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie tanken.
Ein weiterer Raum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Nutzen Sie diesen als Kinderzimmer oder Büro.
 

Das Bad ist mit einem Maschinenanschluss und einer Wanne ausgestattet, perfekt für entspannte Badeabende

Fliesen und Parkettböden sorgen für eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich erworben werden.

 

Lage
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bus, die Straßenbahn und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <325m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <325m
Universität <5.625m
Höhere Schule <9.800m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.525m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <450m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <425m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <2.475m
Flughafen <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,91 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 9 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen