Mehrfamilienhaus zum Kauf
14Zimmer
287 m²Wohnfläche
151 m²Grundstück
Botnang - Ost, Stuttgart (70195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Michèle Kern

Prime Estate Partners Mair & Goyke Prime Estates GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

4-5 MFH mit Sanierungspotenzial -offene Besichtigung Samstag 26.10 11-13 Uhr - Kaufpreis gegen Gebot

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1911 erbautes 4 Familienhaus ruhig gelegen in einer Sackgasse in
Stuttgart-Botnang. Besonders die Fassade und das Treppenhaus bestechen mit Ihrem Altbaucharme und vielen
schönen Details. Die Bestandwohnungen im EG, 1. OG und DG sind ungekündigt vermietet, die Wohnung im 2. OG steht derzeit leer. Der Zustand der Wohnungen ist normal bis renovierungsbedürftig. Im Souterrain gibt es Ausbaupotenzial für eine 2-Zimmer-Apartement mit separatem Eingang. Des Weiteren können das 1. und 2. Dachgeschoss zu einer Maisonettwohnung zusammengelegt werden, inkl. Dachterrasse im 2. DG mit toller Aussicht über Botnang und die umliegenden Wälder. Für beide Ausbaumöglichkeiten liegt die Baugenehmigung bereits vor.

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse in Stuttgart-Botnang. Botnang selbst zählt zu einer der gefragtesten Stadtteile in Stuttgart, zwischen Kräherwald und Feuerbacher Tal. Hier sind Sie fast vollständig von Wald umgeben, in der Nähe befinden sich das Bärenschlössle, die Bärenseen und das Schloss Solitude. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenigen Minuten vom Objekt entfernt. Die U-Bahnstation
"Millöckerstraße" liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt.