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Steven Efler Immobilien GmbH
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Bürofläche zur Miete 2.665 € 205 m²<br/>Bürofläche Sieglitzhof Erlangen 91054
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Bürofläche zur Miete 2.665 € 205 m²<br/>Bürofläche Sieglitzhof Erlangen 91054
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Bürofläche zur Miete
2665 €Nettomiete zzgl. NK
205 m²Bürofläche

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Attraktive und moderne Büroräume!

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein frei stehendes, dreigeschossiges Bürogebäude mit farblich abgesetzter Putzfassade und auffällig großen Fensterelementen.

Ein kleiner Grünstreifen entlang der Fassade trennt das Gebäude von den Außenstellplätzen und der Zufahrt in die hauseigene Tiefgarage.

Besucher und Kunden nutzen die öffentlichen Parkmöglichkeiten um das Gebäude. Für Mitarbeiter gibt es die Option, in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 9 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Sieglitzhof, Erlangen (91054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen (mit über 111.000 Einwohnern) wird wesentlich geprägt durch die Aktivitäten von Siemens und ihren verbundenen Unternehmen sowie der Friedrich-Alexander-Universität und gehört zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten in ganz Deutschland.

Das hier beschriebene Objekt befindet sich im Stadtteil Sieglitzhof, die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt. Am Objekt befindet sich ein Bushaltestelle mit mehreren Linien. Die Erlanger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Einen "Katzensprung" ist es zu dem nächsten Autobahnanschluss (A73 / Anschlussstelle Erlangen Zentrum) und darüber hinaus zu den Anschlüssen auf die A3, A6 und auf die A9.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2011
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2665 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
600 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 60.10 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 52.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Zustand nach Vereinbarung, Aufzug vorhanden, Kühlgeräte vorhanden, Einbauküche vorhanden Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29jbu5j
Referenznummer: NN906
Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
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  • Exposé
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