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Wohnung zur Miete
1110 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Neubau 3-Zimmer-DG-Wohnung in Freilassing

Objektbeschreibung Diese exklusive Neubauwohnung in der begehrten Graf Lodron Straße besticht durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage in Freilassing. Raumaufteilung Die hellen Räume, kombiniert mit einer optimalen Raumaufteilung, schaffen ein Wohnambiente zum
Wohlfühlen.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Eine großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung sowie Bergblick lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.6.25
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Fenster: Aluminium

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Graf Lodron Straße 1, Freilassing, Freilassing (83395)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Graf-Lodron-Straße, die gleichzeitig zentral gelegen ist. Freilassing ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an die Mozartstadt Salzburg und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Pendeln und Arbeiten in Salzburg
Die Nähe zur österreichischen Grenze macht diese Wohnung besonders attraktiv für
Berufstätige, die in Salzburg arbeiten:
- Salzburg Zentrum: Nur 10 Minuten mit dem Auto oder der Bahn entfernt.
- Berufsstandorte in Salzburg: Zahlreiche Unternehmen, die Universität Salzburg, die Salzburger Festspiele sowie internationale Firmen wie Red-Bull oder Porsche sind schnell erreichbar.
- Bahnhof Freilassing: Zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar, mit regelmäßigen Verbindungen nach Salzburg (5 Minuten Zugfahrt).

Freizeit und Umgebung
- Freilassing selbst bietet viele Freizeitmöglichkeiten, vom Einkaufen über Sport bis hin zu
Kultur.
- Naturliebhaber kommen in den Salzachauen oder am nahegelegenen Waginger See auf
ihre Kosten.
- Salzburg bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Restaurants, Shopping und kulturellen Highlights wie der Getreidegasse oder der Festung Hohensalzburg.

Infrastruktur in Freilassing
- Supermärkte, Arzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
- Eine schnelle Anbindung an die A8 ermöglicht Fahrten nach München oder Richtung
Chiemsee.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1110 €
14,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h69u5h
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt