Haus zum Kauf 2.150.000 € 10 Zimmer 390,6 m²<br/>Wohnfläche 242 m²<br/>Grundstück Nördliche Innenstadt Potsdam 14467

Monat
10Zimmer
390,6 m²Wohnfläche
242 m²Grundstück

Wohn- u. Geschäftshaus im Holländischen Viertel

Das hier angebotene Holländerhaus liegt in der Benkertstraße und wurde 1995 durch den städtischen Entwicklungsträger von Grund auf saniert.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Café sowie ein Gitarrenbauer. Der Mietvertrag des Gitarrenbauers läuft bereits Ende 2024 aus.
In den 2 großzügigen Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoß werden die Zimmer jeweils als Einzelzimmer mit Benutzung der für eine Wohnung üblichen Gemeinschaftsräume vermietet. Es besteht die Möglichkeit die Etagen so umzuplanen, dass Microapartments entstehen.
Das Haus ist denkmalgeschützt und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Somit entfällt der Energieausweis und die CO2 Umlage.
Nutzen Sie die einmalige Chance eine Rarität im Holländer Viertel in Potsdam zu erwerben!

Partnerservices

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1739
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

2150000 €

5.505,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% v. VK-Preis
incl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57%

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.505,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.904 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.519 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 390,55 m², vermietbare Fläche: 390,55 m², Kellerfläche: 40,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thorn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Große Weinmeisterstraße 59, 14469 Potsdam

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbxs52

Referenznummer: 162

Gewerblicher Anbieter

Thorn Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Haus zum Kauf2150000 €2.150.000 €5.505 €/m²Finanzierung ab 8666 €/Monat10Zimmer390,6 m²Wohnfläche242 m²GrundstückNördliche Innenstadt, Potsdam (14467)