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Doppelhaushälfte zum Kauf
149000 €1.552 €/m²
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.555 m²Grundstück

GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
Herr Bernd Gögge
GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Rohbau sucht talentierten Handwerker!

Auf einen Blick:

Doppelhaushälfte im Rohbauzustand + Garagenanbau
+ massives Nebengebäude (Werkstatt)
+ massives Stallgebäude + Anbau
Gemarkung: Unrow
Flur: 2 ; Flurstück: 13/1
Flur: 6; Flurstück 39
Grundstücksgröße: ca. 1.555 m²
Wohnfläche nach Fertigstellung: ca. 96 m²

Das Haus ist ortsüblich mit den Medien Wasser und Strom erschlossen. Der Gasanschluss und der Glasfaseranschluss liegt in der Anliegerstraße an.

Die Abwasserentsorgung muss über eine vollbiologische Kleinkläranlage erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Lage

Unrow, Ummanz (18569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie, die wir Ihnen präsentieren, befindet sich in dem idyllischen Ort Unrow, der zur Gemeinde Ummanz in Mecklenburg-Vorpommern gehört.

Unrow liegt südwestlich auf der Insel Rügen, und ist durch seine ländliche, ruhige Umgebung ein idealer Ort für all diejenigen, die auf der Suche nach Stille und Abgeschiedenheit sind, ohne dabei völlig isoliert leben zu wollen. Unrow ist keine pulsierende Metropole, aber es bietet durch seine Lage unzählige Annehmlichkeiten und Zugang zur Natur.

Die Umgebung von Unrow ist geprägt durch Felder, Wiesen und Wälder, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die flachen Landschaften sind ideal für ausgedehnte Fahrradtouren und Spaziergänge, und der nahe gelegene Bodden ist perfekt für Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Kitesurfen. Am nahen Hafen von Suhrendorf können Sie sogar Ihr eigenes Boot festmachen.

Die Insel Ummanz selbst gehört zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. Die Küste bietet atemberaubende Ausblicke und die Möglichkeit, eine Vielzahl von Vögeln und andere Wildtiere in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten.

Die Stadt Gingst, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie täglich benötigen könnten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1930

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.552,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.552,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.091 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.398 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten Anfragen bearbeitet und Exposés versendet!

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Stichworte 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
GÖRU Immobilien Inh. Bernd GöggeGewerblicher Anbieter
Markt 2, 18528 Bergen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd GöggeDein Kontakt
Online-ID: 2gpg95t
Referenznummer: 0828
GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
Herr Bernd Gögge
GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen