Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 319.000 € 3 Zimmer 103,8 m²<br/>Wohnfläche 631 m²<br/>Grundstück Venekoten Niederkrüchten 41372

Monat
3Zimmer
103,8 m²Wohnfläche
631 m²Grundstück

Privater Anbieter eKoZR

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Einfamilienhaus / Freihstehender Winkelbungalow Venekotensee

Der schöne Winkelbungalow aus dem Jahr 1972 im Naturschutzgebiet am Venekotensee verfügt über drei Zimmer, einen offenen Kamin, ein neues Badezimmer und ein neues Gäste-WC, die 2022 für 35 Tsd. Euro saniert wurden. Die Rechnungen vom Fachbetrieb liegen vor. Die Gastherme ist gewartet und funktioniert einwandfrei. Eine Terrassenüberdachung aus pulverbeschichtetem Aluminium grenzt an das Wohnzimmer. Das Dach wurde mit Hochglanzdachziegeln gedeckt. Die Innentüren sind teilweise verbreitert worden. Die Biffar Haustür wurde nachträglich eingebaut, ebenso wurden im gesamten Haus neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die Küche ist mit einem Hauswirtschaftsraum verbunden. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Venekoten, Niederkrüchten (41372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im Naturschutzgebiet Schwalm Nette in der Nähe vom Venekotensee. Dieser See liegt umgeben von Wald und ist wunderschön in die Natur eingebettet. Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren, Joggen von der Haustür aus, Golfen, Surfen sind in der Nähe möglich. Der Ortsteil Venekoten ist über die BAB 52 Ausfahrt Elmpt in wenigen Auto Minuten leicht zu erreichen. In Elmpt sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Aldi, Lidl, Netto, Edeka, Metzger, Getränkemarkt u.v.a.) und selbstverständlich auch Banken, Ärzte, Pflegedienste. Eine Reihe von Kindergärten, einen sogar mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Niederkrüchten eine Ganztagsschule in Brüggen und in Schwalmtal befinden sich weiterführende Schulen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.074,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wer ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit einem großen ruhigen Grundstück sucht, der sollte nicht länger zögern. Das Haus ist bereits barrierefreie umgebaut. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen, alles weitere sehr gerne persönlich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

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Online-ID: 2hmsw5l

Referenznummer: 0HvlrUgd92-1#RuxkW