Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €4.992 €/m²

Finanzierung ab 2646 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

667 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Pettenhofen, Ingolstadt (85049)

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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ingolstadt-Pettenhofen.
Das Haus ist sehr durchdacht und hat einen praktischen Grundriss.
Im Erdgeschoss sind der offene Wohn-/Ess- bereich, die Küche mit angrenzender Speis und ein Gäste-WC ( Platz für den Einbau einer Dusche ist vorhanden) untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzenderAnkleide inkl. Einbauschränken und das Tageslichtbad. Alle Schlafzimmer haben einen TV Anschluss. Einen besonderen Luxus bietet die Whirlpoolbadewanne - hier können Sie gemütlich den Tag ausklingen lassen. Praktisch ist auch der Abwurfschacht für Wäsche im Bad.
Schöne Sommertage können Sie auf Ihrer Südterrasse oder in Ihrem Garten verbringen - das 649 m² große Grundstück bietet noch Platz für eigene Ideen. Praktisch ist das große Gartenhaus - hier können Sie Ihre Fahrräder, Mülltonnen und Gartenutensilien verstauen. Alles Weitere können Sie im Keller lagern.
In dem Haus ist eine Ölheizung verbaut. Im gesamten Erdgeschoss und im Bad (Obergeschoss) ist eine Fußbodenheizung.
Ein Schwedenofen wäre möglich, da ein Kamin mit zwei Zügen vorhanden ist.
Außerdem ist im Keller eine Brauchwasserenthärtungsanlage auf Basis Salz installiert.
Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und für die Toilettenspülung verwendet. Das spart Wasserressourcen und Geld. Ferner ist eine Vorbereitung für eine Solaranlage auf dem Dach bereits vorinstalliert.
Für Ihr Auto gibt es eine Garage.
Das Haus ist frei und Sie können sofort Ihre Koffer packen und einziehen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern