Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
530000 €4.121 €/m²
4Zimmer
128,6 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Nordleben Immobilien Artur Wilhelm e.K.
Gewerblicher Anbieter
Nordleben Immobilien Artur Wilhelm e.K.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Massiv gebaut, modern ausgestattet - Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil in Ziethen

Dieses moderne Einfamilienhaus im idyllischen Ziethen, erbaut in solider Massivbauweise, bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die im Jahr 2017 errichtete Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit Fußbodenheizung, sowie ein modernes Badezimmer. Die Schlafräume im Erd- und Dachgeschoss bieten Platz für die ganze Familie und schaffen Rückzugsorte mit Wohlfühlfaktor. Hochwertige Vinylböden und Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Optik.

Besonderen Komfort bietet die moderne Ausstattung: Sonnenkollektoren für Solarthermie, ein Glasfaseranschluss sowie eine vorbereitete Elektroinstallation für ein Dolby-Surround-System. Ein Doppelcarport mit Option für eine Photovoltaikanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und ist dank Rasenmähroboter leicht zu pflegen.

Diese in Massivbauweise errichtete Immobilie verbindet modernes Wohnen mit nachhaltigen Technologien und bietet eine ideale Umgebung für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Ziethen, Ziethen (23911)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ziethen, eine idyllische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe und zählt zu den begehrtesten Wohnorten der Region. Eingebettet in eine malerische Landschaft und direkt angrenzend an die lebendige Kreisstadt Ratzeburg, bietet Ziethen ideale Bedingungen für ein harmonisches Leben.

Die rund 1.000 Einwohner genießen hier eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur. Als staatlich anerkannter Kurort bietet Ziethen eine besonders entspannte und gesundheitsfördernde Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an die Umgebung.

Die Nähe zu den zahlreichen Seen und der Ostsee eröffnet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ein Paradies für Natur- und Wasserliebhaber. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Hansestadt Lübeck und die unmittelbare Nachbarschaft zu Ratzeburg ist Ziethen zudem ein idealer Standort für Pendler.

Die Gemeinde hat in den letzten Jahren mit attraktiven Neubaugebieten neue Bewohner angezogen und sich so als bevorzugter Wohnort etabliert. Ziethen steht für Lebensqualität pur - eine naturnahe Umgebung, verbunden mit hervorragender Infrastruktur und einem charmanten Ortsbild, machen diesen Ort zu einer außergewöhnlichen Wahl für Ihr neues Zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
530000 €
4.121,31 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.121,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.110 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.201 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an und besichtigen Sie diese Immobilie im virtuellen 360° Rundgang.

Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, fallen zusätzlich Grunderwerbssteuer,
Notar- und Grundbuchkosten an.
Erst nach Beurkundung des Kaufpreises wird die vereinbarte Provision für Käufer sowie Verkäufer
in Höhe von je 2,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nordleben Immobilien Artur Wilhelm e.K.
Nordleben Immobilien Artur Wilhelm e.K.Gewerblicher Anbieter
Hugenmoor 10, 26842 Ostrhauderfehn
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2h9fq5a
Referenznummer: NI-431
Nordleben Immobilien Artur Wilhelm e.K.
Gewerblicher Anbieter
Nordleben Immobilien Artur Wilhelm e.K.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen