Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

398 €398 €Nettomiete zzgl. NK

---

1Zimmer

44 m²Bürofläche

ab 14 m²Teilbarkeit

---

Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)

---

Willkommen in Ihrem neuen Büro inmitten der bezaubernden Altstadt von Mühlhausen! Diese ca. 44 m² große Büroeinheit bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer historischen Umgebung zu arbeiten und von einer erstklassigen Lage zu profitieren. Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, der Mühlhausen-Information und einem gemütlichen Bio-Café, was eine hohe Fußgängerfrequenz gewährleistet.

Hauptmerkmale:

Raumaufteilung: Der ca. 32 m² große Büroraum ist flexibel teilbar, um Ihre Bedürfnisse optimal zu erfüllen. Er grenzt an eine Teeküche mit Spüle und Kühlschrank (mit Gefrierfach) sowie praktischen Unter- und Hängeschränken. Des Weiteren stehen Ihnen ein modern ausgestattetes kleines WC und ein Flur mit Zugang zu einem kleinen Innenhof zur Verfügung.

Möblierung: Die vorhandene Möblierung kann kostenfrei übernommen werden, was Ihnen den Einstieg erleichtert. Ein Telefon- und Internetanschluss sind bereits installiert.

Wohlfühlambiente: Das Büro befindet sich in einem aufwendig und fachgerecht sanierten Wohn- und Geschäftshaus. Die Wände und Decken sind mit Lehmputz versehen, was für ein angenehmes Raumklima und eine ausgezeichnete Dämmung sorgt.

Frisch renoviert: Das Objekt wurde im Juli 2023 frisch malermäßig instandgesetzt und ist sofort bezugsfertig.

Schaufenster: Drei großzügige Schaufenster bieten ausreichend Platz für Werbung und präsentieren Ihr Unternehmen optimal.

Mietkonditionen:

Monatliche Miete: Die monatliche Miete beträgt inklusive der Vorauszahlungen für Nebenkosten, Betriebskosten und Heizkosten 498,00 €. Die reine Kaltmiete beläuft sich auf 398,00 €.

Kaution: Die Kaution beträgt 1.194,00 € und kann in 2-3 Raten gezahlt werden.

Dieses Büro bietet nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch die Vorzüge einer einzigartigen Altstadtlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Büro für Ihr Unternehmen bereithält.

Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.

Sonstiges Sonstiges
ACHTUNG: Wichtiger Hinweis:

Zum Energiepass
Sofern hier im Angebot noch keine Angaben zum Energiepass veröffentlicht wurden, lagen uns diese zum Tag der Veröffentlichung noch nicht vor. Die Eigentümer wurden davon in Kenntnis gesetzt, dass hierzu eine gesetzliche Pflicht besteht und dieser spätestens zu Tag der Besichtigung vorliegen muss. Zumeist befinden sie sich derzeit bereits in Bearbeitung. Sobald sie sich bei uns befinden, werden die entsprechenden Informationen ergänzt.

Zu unseren AGB
Es gelten die AGB der Firma KIM – König Immobilien Mühlhausen GmbH, welche sowohl in unserem Büro (99974 Mühlhausen, Ratsstraße 16/ Jüdenstr. 44) als auch auf unserer Homepage unter www.koenigimmo24.de eingesehen oder in jeglicher Form angefordert werden können.

Zu Besichtigungsterminen
Besichtigungen können zumeist kurzfristig nach vorheriger telefonischer Absprache mit unserem Büro (Herr Gräbedünkel 01520-98 44 281) durchgeführt werden. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend