Land-/Forstwirtschaft zum Kauf 272.000 € 4.500 m²<br/>Grundstück Lüngerau Lindewitt 24969

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
272000 €
4.500 m²Grundstück

Herr Michael Pleger

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Resthof mit viel Nutzfläche und Potential

Dieser am Ortsrand der Gemeinde Lüngerau gelegene Resthof ist idealerweise etwas für Handwerker und Interessenten mit viel Platzbedarf. Das aktuelle Wohnhaus mit der angrenzenden Einliegerwohnung muss komplett entkernt und saniert werden. Alle Gewerke finden dabei Berücksichtigung. An dem Wohngebäude angebaut befindet sich der ehemalige Anbindestall und eine darüber liegende großzügige Fläche. Insgesamt ca.1014 m² Nutzfläche. Es ist alles sehr massiv errichtet und der obere Bereich der Nebengebäude ist befahrbar und über eine Rampe erreichbar, wie es bei vielen Aussiedlungshöfen seiner Zeit üblich war. Viele ähnliche Betriebe haben dort Fahrzeuge (Wohnwagen-Wohnmobile) und Geräte abgestellt. Das Grundstück wird ca. 4500 m² groß werden, muss aber noch mit Absprache des Käufers neu vermessen werden.
Es kann eine angrenzende Wiese ( bis maximal 2 ha.) dazu erworben werden.
Eine Immobilie mit viel Potential.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll erschlossen

Lage

Lüngerau, Lindewitt (24969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lindewitt liegt in einer waldreichen Landschaft zwischen Nordsee und Ostsee im Norden Schleswig-Holsteins und hat ca. 2.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Flensburg.
1974 wurden die bis dahin zum Kreis Flensburg-Land gehörenden Gemeinden Kleinwiehe, Lindewitt-Lüngerau, Linnau, Riesbriek und Sillerup zur neuen Gemeinde Lindewitt zusammengeschlossen. Der Kreis Flensburg-Land wurde gleichzeitig mit dem Kreis Schleswig zum Kreis Schleswig-Flensburg zusammengefasst.
Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich und durch Windkraftanlagen geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

272000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 187,59 m², Nutzfläche: 1.014,60 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael PlegerDein Kontakt

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Online-ID: 2czqq56

Referenznummer: 7624